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Obtenir la certification LEED Silver pour un espace high-tech

Colliers a joué un rôle clé dans l'orientation du processus de certification et la recommandation de crédits de durabilité uniques.


Earning LEED Silver for a hightech space

Le Maine Medical Center a évolué pour devenir l'hôpital de soins tertiaires de tout l'État. Il reçoit chaque jour des cas médicaux complexes. Tandis que ce centre atteint ses limites en matière d'espace, notre projet de modernisation et d'agrandissement a aidé son personnel à fournir les soins spécialisés auxquels les patients s'attendent. Colliers Project Leaders est le chef général du projet - en plusieurs phases - du Maine Medical Center, dont le budget s'élève à 588 millions de dollars et dont l'achèvement est prévu en 2023. Un projet qui sera réalisé en gardant la durabilité à l'esprit.

Le projet comprend une tour d'hospitalisation de 88 690 mètres carrés pour augmenter le nombre de chambres individuelles disponibles pour les patients ainsi qu'un espace pour les procédures de haute technologie. De plus, il y aura un garage de stationnement pour visiteurs offrant 225 places supplémentaires, un agrandissement de trois étages à la Coulombe Family Tower, un immeuble de bureaux médicaux de 33 500 mètres carrés pour les différentes spécialités médicales et un parking de 2 450 places pour le personnel.

L'agrandissement vertical de la Coulombe Family Tower, la première phase clinique de quatre phases au total, a obtenu la certification LEED Silver en octobre 2021. Malgré la conception avant-gardiste, cette certification demeurait difficile à obtenir, car les crédits étaient inaccessibles en raison du manque d'espace de chantier pour l'agrandissement vertical.
 
Conçu pour la flexibilité : Un composant unique du système d'évaluation LEED pour les soins de santé dans le but de maintenir les bâtiments cliniques opérationnels même lorsque les besoins des patients changent. Avoir un tel espace polyvalent ouvert juste avant l'épidémie de la COVID-19 s'est avéré être un besoin urgent et opportun.
 
Commande primordiale et priorité régionale pour une performance énergétique optimisée : Une planification précoce et l'engagement du client envers une enveloppe de bâtiment à haute performance ont permis à l'équipe de projet de viser ces objectifs et ont assuré la finition et l'installation appropriées du système d'enveloppe. Ceci est extrêmement important dans un environnement de soins de santé, car tout manque d'attention à l'assurance qualité et au contrôle des systèmes muraux, des fenêtres et des toits peut entraîner des problèmes d'énergie, de confort et de contrôle des contaminants à long terme.
 
Bâtiments sains, matériaux et déclarations environnementales de produits : Les nouvelles exigences LEED se concentrent sur l'utilisation de matériaux à faible émission et les déclarations environnementales des produits. Des matériaux de construction sains ont été spécifiés pour la construction permanente. Avec le soutien de Colliers, le propriétaire a pu s'assurer que près de la moitié des meubles et du mobilier médical achetés seraient certifiés selon un haut niveau de transparence des ingrédients, tout en éliminant les produits chimiques nocifs de l'environnement hospitalier pour aider à maintenir la qualité de l'air intérieur.

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