Passer au contenu principal Passer au pied de page

Boost

Combinez les enjeux business, humains et environnementaux pour accélérer votre transformation immobilière

Pour une entreprise disposant d’un parc immobilier important, qu’elle en soit propriétaire ou locataire, il est bien souvent difficile d’avoir une vision claire et exhaustive de son portefeuille et de ses potentiels. Comment alors orienter sa stratégie d’investissement et d’implantation géographique pour une meilleure performance et dans une logique durable ?

 

Pour cela, Colliers a développé une offre sur-mesure qui, sur la base d’un Système d’Information Géographique (SIG), croise et analyse vos enjeux business avec des critères immobiliers, économiques, humains et environnementaux (énergie et carbone). Notre offre Boost vous aide à prendre les meilleures décisions au bon moment en évaluant les performances et les potentiels de vos actifs et en éclairant sur les arbitrages à mener, en cohérence avec votre stratégie d’entreprise.

Une approche holistique pour une transformation sur-mesure

Quelle que soit la nature de votre portefeuille (bureaux, entrepôts, logistique, locaux d’activités, commerces, ensembles mixtes), les experts de Colliers vous accompagnent dans :

  1. La définition des critères de performance des sites existants : Echange avec les différentes fonctions pour identifier les indicateurs de performance des sites (business, immobiliers, techniques, RH, énergétiques et carbone…).
  2. La conception du modèle prédictif basé notamment sur un Système d’Information Géographique (SIG) : Recueil des données et élaboration d’une cartographie dynamique combinant des datas personnalisées et collectées en lien avec vos enjeux stratégiques (données territoriales, zones de chalandise, bassins d’emploi, concurrents, pression urbaine…).
  3. Les visites, diagnostics et scoring des sites : Etat des lieux des locaux et évaluation des niveaux de performance sur la base de critères préalablement définis.
  4. L’identification des implantations géographiques pertinentes : Zones à potentiel, arbitrage et préconisation de scénarios d’optimisation (zones à conquérir, à développer, à délaisser…).
  5. La définition de la stratégie d’implantation et la feuille de route immobilière : Recommandations de stratégie d’implantation, scénarios de relocalisation et de nouvelles implantations, mise en œuvre du scénario retenu et élaboration de la feuille de route (programmation des opérations immobilières, plan de rénovation énergétique, CAPEX, cessions, renégociations, financements, outils de suivi…).

Quels bénéfices pour votre stratégie immobilière ?

  • Un parc immobilier pérennisé et répondant aux enjeux business, RH, immobiliers, énergétiques et carbone
  • Une feuille de route claire et partagée avec l’ensemble des parties prenantes de l’entreprise
  • Une optimisation financière avec des budgets Capex et des modèles autofinançants (cessions ou Sale & Lease-back)
transformer votre immobilier

Quels sont les intérêts de cette démarche ?

  • Une solution sur-mesure, calibrée et adaptée à vos enjeux et critères (business, RH, énergétiques et carbone)
  • Une démarche transversale et pérenne
  • Un outil innovant d’aide à la décision, stratégique et multicritère, facilitant les arbitrages
  • Une équipe d’experts composée de consultants, géomaticiens, ingénieurs bâtiment et partenaires SIG
Boostez les performances de votre portefeuille immobilier
colas stratégie immobilière

Le projet One Colas

Colliers accompagne le Groupe Colas dans l’organisation et le développement de son parc immobilier, la création de leur Direction Immobilière Groupe et la conception d’une plateforme digitale interne de services immobiliers.
Découvrez ce projet
étude Odyssée 2030

Odyssée 2030

Intensification du travail à distance, crise de sens des salariés, Intelligence Artificielle, transition écologique... Découvrez l'évolution du monde du travail à horizon 2030 à travers notre étude prospective.

 

Télécharger l'étude
Quel avenir pour les environnements de travail

Point de vue de l'expert

Quel avenir pour les environnements de travail ? Nos experts Jérémie Bonnefond et Audrey Abitan vous présentent les grands mouvements qui façonneront les futurs lieux et modes de travail.
Lire l'article

* Champs requis
Nous contacter