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Quels visages pour la Métropole du Grand Paris demain ?

Colliers International France dévoile le volet 2 de son étude « Grand Paris, vers de nouvelles centralités - Changement d’échelle » !

 

C’est un profond bouleversement qui attend la région dans les décennies à venir : la réalisation du Grand Paris Express va fortement impacter l’organisation générale du territoire avec l’émergence de nouvelles centralités. A travers une démarche innovante basée sur une analyse de données microlocalisées, le département Etudes & Recherche de Colliers International France livre sa vision prospective du Grand Paris en dévoilant le futur visage de la métropole.

Retrouvez l'intégralité de l'étude ici >

Le Grand Paris Express représente une formidable opportunité pour l’agglomération francilienne d’entrer définitivement dans le concert des grandes métropoles du XXIème siècle. En banlieue, l’arrivée d’un tel équipement diminuera de manière significative le temps de transport nécessaire pour rejoindre le reste du territoire.

En comprimant l’espace-temps et donc en rapprochant les individus de leur lieu de travail, il favorisera l’émergence de nouvelles centralités très attractives aussi bien pour les habitants que pour les entreprises.

A l’image de l’arc Boulogne-Créteil, le GPE créera de nouvelles liaisons urbaines entre des pôles tertiaires économiquement complémentaires offrant ainsi autant d’espaces qualitatifs pour l’implantation de ces entreprises. Ainsi, en proposant un ensemble structurellement cohérent, la banlieue deviendra un véritable prolongement de la ville-centre.

« Anticiper le devenir de certains secteurs s’avère crucial dans la stratégie de développement d’un promoteur, d’un investisseur ou d’un utilisateur. Grâce à un réservoir de constructibilité de 40 millions de m² et à l’émergence de nouvelles centralités, la banlieue offrira de solides perspectives de croissance et d’importants gisements de valeurs » déclare Laurence Bouard, Directrice du Département Etudes & Recherche de Colliers International France.