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Dixit Colliers | Le marché locatif

Pour ce troisième rendez-vous de Dixit Colliers, nous vous présentons les tendances du marché locatif des bureaux en Île-de-France.

 

504.000m², c’est le volume de la demande placée pour le premier trimestre 2022. Avec plus de 40% en un an, c’est là un bon démarrage qui laisse augurer d’un atterrissage en fin d’année au-delà des 2 millions de m², pour la première fois depuis 2019.

Paris QCA signe son meilleur démarrage de la décennie, aidée par la signature de 5 transactions de plus de 5.000m². La Défense maintient son rythme de commercialisation et la demande se redresse à Neuilly Levallois, en Péri Défense et en Première Nord.

Coté valeurs locatives, Paris caracole en tête avec un loyer prime à 950 €/m²/an et un loyer moyen de première main confirmé à plus de 800 €/m²/an. Sur les autres secteurs, ce sont les loyers de seconde main qui ont le plus évolué : +3% en moyenne par rapport à 2021 à l’échelle de la région. Et dans le détail : +7% à Neuilly Levallois et en Boucle Sud, et +8% en Première Couronne Nord. 

Nous vous donnons rendez-vous le mois prochain pour un nouveau numéro de Dixit Colliers. Retrouvez tous les numéros de notre web-série Dixit Colliers et nos dernières études immobilières.

 


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