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Dixit Colliers | Le marché de l’investissement en immobilier d’entreprise en Île-de-France

Comme tous les mois, nous vous donnons l’essentiel des informations sur le marché immobilier en moins de deux minutes !

 

 

Les trimestres se suivent et ne se ressemblent pas sur le marché de l’investissement en immobilier d’entreprise… Après un quatrième trimestre 2021 d’anthologie (plus de 10 milliards d’euros engagés), l’année 2022 démarre très lentement : 4,6 milliards d’euros de transactions en France dont seulement 2,9 milliards d’euros pour l’Île-de-France.

Contexte géopolitique incertain, retour d’une inflation durable, remontée des OAT et des coûts de financement, autant de sujets d’incertitudes et d’inquiétudes pour la communauté des investisseurs alors même que la conjoncture locative s’éclaircit pour le segment bureaux et celui des entrepôts logistiques. Il en ressort un marché figé sur ses fondamentaux, dominés à 70% par les investisseurs nationaux et les fonds d’investissements, et centré sur des actifs parisiens (52% du montant investi en Île-de-France). Une nouveauté : un trimestre plus actif sur la première et la deuxième couronne (40%). Une géographie inédite qu’il conviendra de confirmer dans les prochains trimestres.

 

Rendez-vous le mois prochain pour un nouvel épisode de Dixit Colliers. Découvrez nos dernières études immobilières >


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