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Tenant Representation

Conseiller les locataires, les propriétaires et les occupants sur toutes leurs questions immobilières

Nous comprenons la valeur de l'espace

Votre entreprise est plus qu'un simple espace pour votre bureau, local commercial ou industriel. Occuper le bon espace au bon endroit peut vous aider à valoriser votre marque, rationaliser vos opérations, attirer les meilleurs talents et avoir un impact significatif sur vos résultats opérationnels.

Un bail représente également un engagement important en termes de temps et de ressources financières. Nous vous accompagnons dans sa négociation pour faire en sorte que votre bail ne soit pas qu'un simple coût, mais un véritable avantage concurrentiel. Nous y parvenons en associant notre connaissance précise du marché à une compréhension approfondie de votre stratégie pour atteindre vos objectifs.

Notre approche

Le marché immobilier traverse une période de transformations structurantes: multiplication des parties prenantes dans la décision immobilière, apparition de nouveaux acteurs (coworking, tiers lieux et solutions de travail flexibles), digitalisation des occupations, tension accrue sur l’offre immobilière.

Nous sommes à vos côtés pour vous conseiller sur l'ensemble de votre problématique immobilière en vous accompagnant dans la recherche et la location des meilleurs espaces de travail au bon endroit, pour optimiser votre marque et rationaliser vos opérations immobilières par:

  • Des solutions client sur-mesure, nous sommes des conseillers et non des courtiers
  • Des conseils transactionnels étayés par des informations et des études de marché spécialisées
  • Des kits d'outils éprouvés pour garantir une structure et une cohérence
  • Le déploiement de votre stratégie: stratégie d'implantation, décision de ‘stay or leave’, négociation de renouvellement de bail ou de relocation, cession, acquisition et vente, etc.

Pour toute entreprise, les coûts immobiliers représentent en moyenne 20% du total des coûts fixes, la question de l'immobilier est donc cruciale, c'est pourquoi il est essentiel de s'appuyer sur un expert pour prendre la meilleure décision possible.

Depuis plus de 25 ans, Colliers Belgium conseille les locataires, propriétaires ou occupants sur toutes leurs problématiques immobilières en mettant en œuvre et en défendant leurs intérêts tout au long de leur cycle de vie immobilier. Grâce à une approche intégrée, tant au niveau stratégique qu'opérationnel, nous piloterons votre projet en fournissant des résultats optimaux adaptés à vos besoins spécifiques.

  • Stratégie de localisation et analyse de la main-d'œuvre
  • Aide à la définition de vos besoins en matière d’espace, de financement, de contrat, de localisation et de temps
  • Valeur des bureaux
  • Stratégie de négociation
  • Assistance sur les aspects légaux
  • Prise en compte du cadre juridique et fiscal de la législation locale
  • Stratégie de portefeuille
  • Conseils sur les tactiques commerciales et les tendances du marché
  • Solutions d'espaces de travail flexibles
  • Equilibre entre les espaces de travail ouverts et fermés, et travail en présentiel et distanciel
  • Prestations de coworking ou immeubles de bureaux proposant des solutions flexibles

Stratégie de localisation: plus indispensable que jamais

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Nos experts seront ravis de répondre à vos questions et de vous fournir des conseils sur-mesure spécifiques à vos besoins.
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