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Bienvenue Yacine!

Yacine Malek (28)

Occupier Advisory & Capital Markets chez Colliers International

 

En quoi consiste exactement votre travail ?

Mon travail comporte deux volets.

La première partie est la consultation. Nous aidons nos clients à résoudre toutes leurs questions relatives à l'immobilier. Nous proposons une approche intégrée et nous ne nous limitons pas stricto sensu au nombre de mètres carrés que les clients occupent. Avec eux, nous déterminons s'ils ont besoin de plus ou moins d'espace en utilisant les outils NWOW/AGILE adaptés à leur façon de travailler, en renégociant les contrats, en lançant des recherches pour ceux d’entre eux qui souhaitent s'installer dans un lieu plus approprié, etc. Nous agissons comme un point de contact unique pour tous leurs besoins immobiliers.

La deuxième partie concerne le traitement des dossiers d'investissement tels que les contrats de location financière et d'exploitation, les scénarios de ‘sale and lease back’, les dossiers de vente et autres.

 

Pourquoi avez-vous choisi Colliers International ?

 

La plupart des sociétés actives dans l'immobilier d'entreprise en Belgique ont un portefeuille actif de biens qu'elles louent. C'est différent chez Colliers. Nous n'avons pas de portefeuille immobilier que nous "devons" proposer. Cela nous permet de nous concentrer autant que possible sur la valeur ajoutée pour l'utilisateur final et notre client, qu'il s'agisse d'un locataire, d'un acheteur, d'un propriétaire ou d'un investisseur. En d'autres termes, nous réfléchissons avec notre client et recherchons la meilleure solution. Nous ne sommes pas liés à un portefeuille donné, nous sommes donc plus flexibles. Nous pouvons fournir à nos clients une image beaucoup plus complète et transparente du marché. Leurs options sont : la recherche de nouveaux bureaux, la gestion du changement, la renégociation du contrat, l'aménagement et les testfits, le ‘sale and lease back’, etc. Colliers garantit un service adapté sans aucun conflit d'intérêt.

Pourquoi aimez-vous travailler chez Colliers International ? 

Quand j'ai commencé ici, j'ai immédiatement remarqué qu'il y a une ambiance de travail très agréable. La dynamique entre toutes les unités commerciales est vraiment phénoménale. Ce n'est pas seulement le cas pour nous en Belgique, mais également au niveau international. En bref, Colliers International est une entreprise moderne et progressiste, qui a le poids d'une entreprise internationale et la connaissance du marché d'un acteur local, où il y a de la place pour vos idées.

Quelle est votre passion ?

Cela peut sembler un peu cliché, mais mon travail est ma passion. Tant pendant qu'en dehors des heures de travail, je continue à m'intéresser au secteur de l'immobilier. Je trouve incroyablement fascinant de voir que les changements dans les domaines politique et économique sont également perceptibles dans le secteur immobilier. Toutes sortes de questions m’intéressent. Quelles sont les tendances du marché aujourd'hui ? Quels sont les secteurs en expansion ? Quels sont les secteurs qui s'affaiblissent ? Que fait l'entreprise et pourquoi y est-elle basée ? Louent-ils le bureau ou l'ont-ils acheté ? Où pourraient-ils s'étendre ?

En bref : j'aime cartographier tous les spectres du paysage de bureau. Et j'ai de nombreux bons amis et collègues qui travaillent dans le même secteur que moi et avec qui je partage cette passion.