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Comprendre votre portefeuille immobilier grâce aux outils digitaux

Le plus grand défi auquel sont confrontées les grandes entreprises qui délèguent la prise de décision en matière d'immobilier au niveau local est probablement de parvenir à obtenir une vision globale du portefeuille du groupe. Le point de départ est souvent fourni par les équipes finances et assurance. Les RH peuvent également aider, mais chacun de ces départements a probablement sa propre façon de référencer les sites et les bâtiments, et il est rare qu'ils aient modélisé le portefeuille au niveau des baux.

Consolider les références des sites et les différentes approches de modélisation permet de combiner ces données avec celles de l'équipe en charge de l'immobilier. Cela permet une mesure précise des paramètres d'occupation, facilite les discussions avec le business en matière de stratégie, et aide à anticiper l'expiration des baux, en donnant aux équipes suffisamment de temps pour effectuer une analyse comparative des loyers qu'elles peuvent ensuite utiliser comme levier lors de la renégociation.

Dans notre rapport CRE - Our industry today, tomorrow & beyond, nous examinons le parcours qui mène les clients d'une feuille blanche vers un ensemble de données entièrement audité, et comment les conseillers externes peuvent les aider dans cette démarche.

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Annick Vandenbulcke

Head of Occupier Advisory

Brussels – Occupier Advisory

As Head of Occupier Advisory I help clients to develop real estate solutions that support their business strategy. Whether they want to improve their image, optimize their finances, support growth or create a cultural change, their real estate can help achieve these challenges.  With a large experience in workplace strategy, tenant representation and office fitout I can provide advice throughout the whole real estate process. 

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