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Colliers obtient la première certification WELL Core & Shell en Roumanie

Le Campus 6.3 est devenu le premier bâtiment en Roumanie à être triplement certifié, avec les prestigieuses certifications LEED Platinum et WELL Health & Safety Rating.


Colliers achieves first WELL Core and Shell certification in Romania

Campus 6 est un complexe de bureaux développé par Skanska à Bucarest, près de l'université Politehnica. Une fois achevé, le complexe aura une superficie locative totale de plus de 80.000m², composée de quatre bâtiments de classe A.

Les deuxième et troisième phases du complexe, Campus 6.2 et Campus 6.3, actuellement détenues par S Immo AG, sont les premiers bâtiments en Roumanie à obtenir la certification WELL Core & Shell, au niveau Gold. Avec cette certification supplémentaire en 2021, le Campus 6.3 devient le premier bâtiment en Roumanie à être triplement certifié, avec déjà à son actif les prestigieuses certifications LEED Platinum et WELL Health & Safety Rating.

Colliers a conseillé Skanska pour les certifications WELL Gold et LEED Platinum. Plusieurs réunions ont eu lieu avec l'ensemble de l'équipe projet afin d'assurer l'alignement avec les objectifs et les exigences de durabilité du projet, ainsi que pour discuter des stratégies permettant d'aborder et de surmonter les défis communs rencontrés par d'autres projets internationaux LEED et WELL.

Au cours de la construction, les meilleures pratiques environnementales comprenaient un plan de contrôle de l'érosion, des sédiments et de la sédimentation; un détournement de 75 % des déchets de construction; et l'utilisation de matériaux à faible teneur en carbone et à faible émission, notamment les peintures, les revêtements et les adhésifs, ainsi que le bois composite sans urée-formaldéhyde.

Les caractéristiques des bâtiments sont les suivantes:
 

  • Premier projet de ce type en Roumanie à offrir aux locataires une piste de course sur le toit (280m de long)
  • 91% des places de stationnement sont situées en sous-sol, ce qui réduit les effets d'îlot de chaleur
  • Des innovations acoustiques pour réduire le bruit intérieur
  • Une lumière naturelle volontairement abondante
  • Systèmes techniques et d'évacuation avancés pour une qualité d'air intérieur optimisée
  • Réduction de 42% de la consommation d'eau grâce à des appareils à débit et à chasse d'eau efficaces
  • Économies d'énergie d'environ 35% et économies de coûts de 30% par rapport à un immeuble de bureaux de référence
  • Stations de recharge électrique et supports à vélos
  • Système de récupération des eaux grises permettant de récolter l'eau de pluie pour l'irrigation
  • Optimisations obtenues pour la qualité de l'eau et de l'air, le confort thermique, olfactif, auditif et visuel
  • Une conception sans obstacles, inclusive et accessible, permettant à chaque personne de naviguer et d'utiliser le bâtiment facilement et en toute sécurité
  • Un design biophilique qui intègre la nature et favorise la santé mentale et le bien-être

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