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Transferencias de inmuebles en octubre fueron las más altas desde el 2013

constructo
 

 

En octubre se realizó un total de 17,878 transferencias inmobiliarias en la Sunarp, de acuerdo con las cifras de esa entidad.

Es decir, el mes pasado se registró el número más alto de transferencias de inmuebles por mes de enero del 2013, cuando se transfirió un total de 18,776 inmuebles.

Eric Rey de Castro, gerente de país de la consultora Colliers International, señala que esto se debe a tres factores.

El primero es que "ha habido campañas virtuales de varias gestoras inmobiliarias con propuestas especiales. Es decir, han empezado a funcionar las ferias virtuales de venta de inmuebles, y por ahí ha habido movimiento que no se veía anteriormente".

"Este no era un mecanismo al que estábamos acostumbrados anteriormente", indica Rey de Castro.

Señala que así se ha podido recuperar una parte del sector que "había quedado descolocada" (con la pandemia).

[Un dato importante es que la Municipalidad de Miraflores y la Sunarp firmaron un acuerdo mediante el cual se podrán realizar trámites municipales/registrales de manera virtual.”Esto facilitará la realización de trámites como la emisión de certificados de numeración y jurisdicción”, indicó la Sunarp]

Asimismo, Rey de Castro indica que " los bancos han estado apoyando con un mayor número de hipotecas de lo que se veía al principio de la pandemia".

"Este número mayor de hipotecas ha permitido que más personas puedan acceder a condiciones (requeridas) para comprar inmuebles de vivienda".

Finalmente, señala que hay que considerar que muchas de las compraventas no se están dando con la relación a departamentos o casa habitación, sino que son compras de lote en conjunto al momento de negociar con urbanizaciones. "Estos son lotes para proyectos de urbanización", comenta Rey de Castro.

Es necesario indicar que, en setiembre, la venta de inmuebles aún no había regresado a niveles precovid.

 

FUENTE: GESTIÓN