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Percepciones del COVID-19 en los mercados de Oficina e Industrial de Panamá

covid 19 oficina e industrial

El mercado panameño, dependiendo de su actividad, se encuentra activo, aunque no al 100%. Gracias a las medidas que ha tomado el Estado de manera responsable, ordenada y ágil como la cuarentena parcial hasta llegar a la cuarentena total en una semana, esto a permitido a todos empresarios de distintas industrias a tomar medidas y buscar maneras para mantener sus negocios a flote.

 

En el caso de la industria logística, propietarios de parques logísticos han mantenido parcialmente sus operaciones al tener dentro de sus premisas inquilinos que se dedican a la producción de alimentos, artículos de limpieza para el hogar entre otros negocios, que están exonerados del tiempo de cuarentena, medida implementada por el estado para la protección del país. Esto nos permite ver una vez más que en el sector logístico continúa operando y es elemental para la economía mundial.

En el caso del sector inmobiliario de oficinas tenemos una situación diferente en donde tanto inquilinos como propietarios se verán afectados de cierta manera. Dadas las medidas que se están tomando como el teletrabajo, estamos en un momento esencial en el que las empresas podrán evaluar si el actual uso de sus oficinas es eficiente, el teletrabajo pudiera abrir un compás hacia la disminución de la huella que ocupan estas empresas, incentivando el trabajo de manera remota, lo cual contribuirá hacia la reducción de sus gastos operativos. Por otro lado, los propietarios de los espacios de oficina deberán aprovechar de este momento para contactar a los inquilinos y cuidar de esas relaciones que son esenciales.

 

La industria inmobiliaria va a tener cambios de tal manera que los procesos que habitualmente utilizamos para llevar a cabo nuestros negocios van a ser afectados y nuevos métodos van a ser implementados. La digitalización de procesos, por ejemplo, la implementación de firmas digitales, que están siendo utilizadas en algunos mercados y a nivel corporativo puede ser una herramienta importante a la hora de agilizar procesos. Disminución de las visitas físicas a proyectos y el uso incrementado de presentaciones de propiedades en 3D son otras de las estrategias que se deberán tomar de ahora en adelante.