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Certificación LEED Silver para un espacio de alta tecnología

Colliers fue una pieza clave para guiar el proceso de certificación y recomendar créditos de sostenibilidad exclusivos.


Certificación LEED Silver para un espacio de alta tecnología

Maine Medical Center se ha convertido en el hospital de atención terciaria de todo el estado, y recibe cada día casos de salud más complejos. Mientras el Centro alcanzaba los límites de su capacidad estructural, nuestro proyecto de modernización y expansión ayudó al personal a ofrecer la atención experta que los pacientes esperan. Los líderes de proyecto de Colliers están desempeñándose como administradores generales del proyecto de múltiples etapas de Maine Medical Center por valor de $588 millones, previsto para completarse en 2023, con la sostenibilidad en mente.

El proyecto incluye una torre para pacientes internos de 290 980 pies cuadrados que aumente el número de habitaciones individuales para los pacientes y agregar espacio para procedimientos de alta tecnología, un estacionamiento para visitas que ofrecerá 225 espacios adicionales, una ampliación de tres pisos de la Coulombe Family Tower, un edificio para consultorios médicos de 110 000 pies cuadrados para diversas especialidades de salud y un estacionamiento con 2450 espacios para el personal.

"Coulombe Family Tower Overbuild", la primera etapa clínica de un total de cuatro etapas, obtuvo la certificación LEED Silver en octubre de 2021. Pero incluso con un diseño de vanguardia, obtener esta certificación fue un reto, porque los créditos eran inalcanzables debido que el terreno de trabajo no estaba preparado para la adición vertical.
 

  • Diseño versátil: un componente exclusivo del sistema de calificación LEED for Healthcare con la finalidad de mantener el funcionamiento de los edificios clínicos aun cuando las necesidades de los pacientes cambian. Contar con este espacio versátil justo antes del brote de COVID-19 demostró ser una necesidad de urgencia y oportuna.
     
  • Créditos fundamentales y mejorados de puesta en marcha y prioridad a nivel regional para optimizar el rendimiento energético: la planificación anticipada y el compromiso del cliente con un sistema envolvente de alto rendimiento posibilitaron que el equipo del proyecto obtenga estos créditos para garantizar el detalle y la instalación adecuados del sistema envolvente. Esto es sumamente importante en un entorno de atención de la salud donde la falta de control y garantía de calidad de los sistemas para paredes, ventanas y techos puede provocar problemas a largo plazo en materia de energía, confort y control de contaminantes.
     
  • Materiales de construcción saludables y declaraciones ambientales de productos: los nuevos requisitos de la certificación LEED se centran en los materiales de baja emisión y las declaraciones ambientales de productos. Se especificaron los materiales de construcción saludables para una construcción permanente. Con el respaldo de Colliers, el propietario fue capaz de garantizar que casi la mitad del mobiliario y los equipos médicos adquiridos estuvieran certificados con un alto nivel de transparencia en los componentes, eliminando al mismo tiempo los productos químicos nocivos del entorno del hospital para contribuir a preservar la calidad del aire interior.
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