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Mercado Industrial en México

"El mercado industrial en México continúa de manera activa, con adaptaciones importantes a los nuevos retos que la pandemia y la economía ocasionan. Los principales cambios se dan por distintos factores como: la firma del T-MEC, los efectos del comercio electrónico, las estrategias del Nearshoring y Last Mile.
Es importante destacar que los desarrolladores industriales continúan activos, en la mayoría de las ciudades la tasa de disponibilidad aumentó de manera marginal, con excepción de Ciudad de México, en donde se enfatiza una disponibilidad a la baja. Es importante mencionar, que las tasas de disponibilidad de los distintos mercados se mantienen en niveles inferiores al 5%, con excepción de Monterrey y Puebla que registran tasas superiores al 7 por ciento."

 

Lee el resto del artículo en el enlace haciendo clic aquí. Dirígete a las página 136 de la revista.


Related Experts

Baltazar Cantu

Director Industrial

Monterrey

Baltazar se unió a Colliers International en mayo de 2006 como Director Industrial de la Oficina de Monterrey después de su participación en los desarrollos de Stiva Industrial como Gerente Comercial y Broker Industrial en Citus Capital. Con más de ocho años de experiencia en Bienes Raíces Industriales, ha participado en el arrendamiento y venta de más de 4 millones de pies cuadrados dentro de México.

Su experiencia y conocimiento de la región noreste de México han ayudado a varias compañías extranjeras y nacionales en la selección de su sitio, negociación de compra y arrendamiento en los Estados de México, Querétaro, Puebla, Sonora, Coahuila, Chihuahua, Nuevo León, Tamaulipas y San Luis Potosí. .

Ahora se especializa en la representación de empresas manufactureras y automotrices en su proceso de selección de sitios dentro de México.

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Horacio Jacome

Director Industrial | Guadalajara

Guadalajara

Especializado en representación de inquilinos de empresas manufactureras en Jalisco.

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Jaen Pena

Director General | Juarez

Cd. Juárez

Jaen se unio a Colliers en Abril del 2007, actualmente  responsable como Director de Cd. Juarez, Chihuahua.   Su area de especializacion es el Mercado Industrial, en la representacion de usuarios para arrendamientos, compra y venta de propiedades.   El servicios para implementacion de estrategias inmobiliarias, fortalece la posicion y excede las expectativas de nuestros clientes.

Jaen combina la informacion y el conocimiento de mercado para otorgar un analisis precisdo en el establecimiento y ejecucion de los requerimientos de los clientes.

Amplio conocimiento en requerimientos de manufactura y logisticos.

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Andres Lomelin

Managing Director | Bajío

Queretaro

Andrés inició su carrera en Colliers en 2003 con el objetivo de especializarse en el sector industrial. A partir de 2009 asumió el rol de Director de la oficina de Colliers en Querétaro y funge a la vez como líder de la división industrial en la Región Bajío del País que comprende los Estados de Querétaro, Guanajuato, San Luis Potosí y Aguascalientes.

Con amplia experiencia en los mercados industriales de la Región, Andrés ofrece conocimiento profundo de las tendencias y realidades actuales de cada submercado. Como Licenciado en Administración Financiera y habiendo cursado distintos diplomados y certificaciones en la materia, Andrés provee una visión financiera analítica que combinada con contactos y relaciones de alto nivel resulta en negociaciones y resultados probados.

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Rafael McCadden

Director Industrial & Logistics | Mexico City

Mexico City

La mayor parte de su vida profesional ha estado involucrado en el área de Bienes Raíces Industriales, Comerciales y Residenciales tanto en México como en Estados Unidos. Tiene un profundo conocimiento de las Regiones, Parques y Desarrolladores Industriales en México, así como amplia experiencia en la asesoría en localización industrial y negociación de incentivos a nivel estatal y federal. Rafael McCadden se ha enfocado a representar y asesorar en sus proyectos inmobiliarios a compañías Globales y nacionales, así como a desarrolladores e inversionistas institucionales y privados por más de 27 años. Su experiencia representando a compañías en múltiples mercados en México, le ha permitido desarrollar una estrategia corporativa inmobiliaria de alto nivel y valor agregado para sus clientes.

Rafael McCadden tiene una participación activa dentro de la comunidad de Bienes Raíces en México y en extranjero, es miembro del SIOR “Society of Indstrial and Offices Realtors” y Presidente del Capital Mexico del SIOR durante el 2016. 

Asimismo, participa frecuentemente como ponente sobre temas relacionados con la Industria Maquiladora, desarrollo industrial y logística de México en foros nacionales e internacionales, realizando una activa promoción de nuestro país y de las oportunidades de negocio que México ofrece a la inversión.

 

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