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Continúa sobreoferta de oficinas en los principales mercados de México durante 3T 2021

La Ciudad de México continúa con la oferta de espacio más amplia, con un inventario de 7.0 millones de metros cuadrados de oficinas Clase A+ (65%) y Clase A (35%).

Esta presenta niveles de desocupación de 24.4% (1.7 millones de metros cuadrados), cifra casi cinco puntos superior a la reportada en el mismo periodo del 2020. Se registró una Absorción Neta negativa acumulada de (-)180 mil metros cuadrados al tercer trimestre de 2021. 

De acuerdo con Ausencio Lomelín Enrique, director de Colliers Ciudad de México, los factores que han influido en la sobreoferta son, por un lado, la entrada de nuevos productos al mercado, con un crecimiento promedio en inventario de 3% en 2020 y 2021. En este sentido, se espera que en los siguientes años se incorporen al mercado más de 940 mil metros cuadrados de espacios de oficina que se encuentran actualmente en construcción, los cuales se iniciaron antes de la pandemia.

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