Contamos con un equipo especializado en la conceptualización, marketing y comercialización de producto residencial. Destacamos por nuestro cuidado asesoramiento en proyectos residenciales con marca propia y somos el partner preferido de inversores y promotores en el mercado residencial high-end.
· Nuestro Liderazgo en Cifras ·
- Asesor financiero líder Top 1 en el sector residencial
- valor operaciones asesoradas 9.100 mill. de € en los últimos 6 años
- Mayor equipo de profesionales +70 expertos en el sector residencial
- m2 edificables asesorados 7,6 mill. en los últimos 6 años
- Residencial High-end 700 M€ Vol. ventas 5 últimos años
- 9.600 viviendas BTR y 1.600 M€ asesorados en los últimos 4 años
· Servicios sector residencial ·
Expertos en transacciones de alta complejidad
- M&A Advisory
- Incorporación de socios y Joint Ventures
- Strategic Consultancy
Soluciones de deuda y financiación
Proporcionamos asesoramiento financiero a medida y soluciones en forma de deuda y financiación de capital.
La amplia experiencia acumulada en procesos financiación, reestructuración y de venta de carteras de deuda, unida a nuestra alta especialización en el sector residencial, hacen que contemos con todas las capacidades para ofrecer a nuestros clientes el mejor asesoramiento en cada operación:
- Financiación
- Reestructuración
- Carteras de deuda
Expertos en estrategias de inversión y desinversión
- Inversión y desinversión en activos unitarios o carteras residenciales
- Compra venta de activos o portfolios residenciales
Expertos en comercialización de proyectos high-end
Saber más
Rigor y fiabilidad
- Valoraciones
- Estudios de Mercado
- Análisis de viabilidad
- Due Diligence
Innovación y visión disruptiva
Diseñamos y hacemos realidad espacios innovadores y funcionales. Proporcionamos servicios técnicos y de gestión de activos con el objetivo de lograr los mejores espacios para vivir, siguiendo las tendencias más innovadoras del mercado y obteniendo el máximo en cada proyecto.
- Urbanismo
- Diseño y Construcción
- Project Monitoring y Project Management
- Due Diligence Técnicas
- Property Management
Descarbonización y eficiencia energética
Ofrecemos servicios de alto valor añadido en sostenibilidad para inmuebles y portfolios de vivienda orientados a incrementar la liquidez y el valor de dichos inmuebles ante inversores, que demandan cada vez más el cumplimiento de criterios ESG en sus inmuebles.
Nuestros especialistas en Arquitectura y Sostenibilidad ayudan a propietarios, inversores y operadores a acelerar la transformación sostenible del sector residencial.
· Product Expertise ·
Somos pioneros y líderes en estructuración y asesoramiento en transacciones Build to Rent & PRS.
Nuestro profundo conocimiento del sector inmobiliario nos posiciona además como referentes en transacciones de suelo y procesos de compra venta de activos residenciales singulares.
Conoce en detalle los servicios y experiencia de Colliers :
Build to Rent & PRS
Asesoramiento en la compraventa de activos destinados a BTR / PRS:
- Análisis del mercado y la demanda, incluida la evaluación del perfil del inquilino.
- Conceptualización técnica y de diseño en base al análisis de demanda.
- Valoración de activos, considerando las rentas vigentes y el ERV potencial a alcanzar, así como los gastos asociados a la explotación.
- Estructuración de la transacción más eficiente desde el punto de vista fiscal, societario y de maximización de retorno para nuestros clientes.
- Negociación y coordinación de acuerdos y documentos de venta, así como de los mecanismos de cierre.
Venta de suelo
Asesoramiento en la compraventa de suelos residenciales:
- Análisis técnico y urbanístico del activo: planeamiento, gestión pendiente.
- Análisis de mercado en términos de ingresos, costes y ritmos de absorción.
- Valoración del activo de acuerdo a criterios de rentabilidad dinámica y estática.
- Estructuración de proceso competitivo para la maximización del precio.
- Definición fiscal y societaria de la estructura óptima de las transacciones.
- Negociación y coordinación de acuerdos y documentos de venta, así como de los mecanismos de cierre.
Venta de edificios para proyectos high-end
Asesoramiento en la compraventa de activos con potencial de reconversión a proyectos residenciales de lujo:
- Análisis técnico del activo: usos, características, protección, capex estimado etc.
- Análisis de contratos de arrendamiento en curso, orientados a la optimización de la temporalidad de la operación.
- Análisis comercial del activo: precio de venta del producto final, perfil de comprador objetivo etc.
- Valoración del activo.
- Diseño, estructuración y ejecución del proceso de venta.
- Negociación y coordinación de acuerdos y documentos de venta, así como de los mecanismos de cierre.
Operaciones destacadas
AQ Acentor
Asesoramiento a AQ Acentor en la venta a Catella de un BTR en Valencia por 66 M€. Proyecto integrado por 2 edificios con 281 unidades y una superficie de 30.401 m².
Cliente Confidencial
Mahou
Dragados
Cliente Confidencial
Cliente Confidencial
Asesoramiento en la venta de una parcela de suelo a DWS y en el diseño y estructuración de una transacción Build To Rent con Gestilar, que permite el desarrollo de una promoción llave en mano de 130 viviendas destinadas en alquiler
en Valdebebas, Madrid.
Volumen: 30 M€.
Hines
Ares Management
Asesoramiento a fondos inmobiliarios, gestionados por una filial de Ares Management Corporation, en un proyecto llave en mano para el desarrollo de 400 viviendas en Valdebebas, Madrid. Volumen de transacción 110 M€.
AXA IM Real Assets | Acciona
Estructuración y ejecución de una transacción Build to Rent. Asesoramiento en la compra de una parcela de suelo y desarrollo del proyecto llave en mano para la construcción de una promoción residencial en alquiler en Madrid. Superficie: 15.400 m², 135 viviendas.
1ª OPERACIÓN BUILD TO RENT EN ESPAÑA
¿CONOCES LOCATION ANALYTICS?
· La herramienta definitiva para la inversión residencial ·
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