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Oficinas

Exhaustivo conocimiento del mercado


Conectamos inversores y propietarios, promotores y usuarios de espacios de oficina maximizando el valor de sus operaciones a través del mejor conocimiento del mercado.

Acompañamos a nuestros clientes desde la oportunidad de inversión hasta el diseño e implantación de sus negocios en los espacios de trabajo más vanguardistas.

El reposicionamiento de activos, las estrategias de marketing y comercialización, el alto valor añadido de nuestra especialización financiera o los servicios técnicos y de gestión que ofrecemos, hacen de Colliers el aliado de referencia en el mercado de oficinas.

Las capacidades de nuestra red nacional, con presencia en Madrid, Barcelona, Valencia y Málaga, unidas a la cobertura de una potente red global, nos permiten acceder a los mejores players del mercado en cualquier parte del mundo.


· Servicios mercado oficinas ·

Diseñamos y ejecutamos las estrategias de inversión o desinversión óptimas en cada momento del mercado, maximizando el valor de los activos y minimizando los riesgos de la operación. A través de nuestra red global, con presencia en 67 países, accedemos a las mejores fuentes de capital.

  • Venta de activos o portfolios de oficinas: especialización en operaciones off-market complejas y de alto volumen así como en la estructuración de procesos competidos. Ofrecemos una due diligence rigurosa y de máximo detalle que es crucial para el análisis de los inversores y el éxito de la transacción.
  • Compra de activos o carteras de oficinas: somos expertos en la identificación y análisis de activos que mejor se adecúen a los requisitos de rentabilidad, objetivos de ingresos y perfil de riesgo de nuestros clientes. Estamos especializados en inversiones directas de capital y en inversiones indirectas a través de adquisición de deuda o de participaciones en fondos o empresas. 
  • Operaciones Sale & Leaseback: Amplio conocimiento y track-record en operaciones Sale&Leaseback en el mercado de oficinas. 
  • Asesoramiento especializado en Deuda y financiación. Ofrecemos soluciones innovadoras para la financiación de operaciones afianzadas en  la mejor experiencia y conocimiento financiero del mercado.

Nuestros servicios en detalle

 

Somos expertos en el arrendamiento de activos de oficinas y espacios de trabajo flexibles. Generamos el mejor posicionamiento de tu propiedad atrayendo y asegurando a los mejores inquilinos.

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Proporcionamos asesoramiento financiero a medida y soluciones en forma de deuda y financiación de capital. Ofrecemos además, asesoramiento en procesos de fusión y adquisición, desinversiones, alianzas estratégicas y JVs, seleccionando las mejores fuentes de capital para nuestros clientes en cualquier parte del mundo.
  • Financiación & reestructuración
  • Incorporación de accionistas y Joint Ventures
  • Operaciones corporativas

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Prestamos servicios de valoración y consultoría, tanto de portfolios como de activos unitarios, con aplicación de la normativa RICS.
  • Valoraciones de activos de oficinas o carteras, con alta especialización en asesoramiento a sociedades patrimonialistas (SOCIMIS y otros vehículos de inversión).
  • Estudios de Mercado
  • Análisis de viabilidad
  • Due Diligence

Nuestros servicios en detalle

 

Valuation_tab
Proporcionamos servicios de valor añadido de arquitectura y building consultancy para activos de oficina, con el objetivo de lograr los mejores espacios para trabajar, siguiendo las tendencias más innovadoras del mercado y obteniendo el máximo en cada proyecto.
  • Workplace Strategy
  • Diseño y Construcción
  • Project Management
  • Due Diligence técnicas
  • Property Management

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Operaciones destacadas


TorreEsteve_thumb

KGAL

Asesoramiento al fondo alemán KGAL en la adquisición de Torre Esteve en Barcelona. Superficie alquilable: 19.423 m² distribuidos en 13 plantas de oficinas y una planta de locales comerciales.


Fiteni
Asesoramiento a Fiteni en el proceso de obtención y estructuración de financiación mediante un préstamo sindicado y financiación alternativa. Volumen: 100 M€.
Agustin_foxa_deal
Signal Capital
Asesoramiento en exclusiva a Signal Capital Partners en la venta, a un inversor privado, del edificio de oficinas Agustín de Foxá 25 por 37,5 M€.

WorkplaceExpert_img_sidedx

Workplace Expert

La aplicación que te ayuda a configurar de forma rápida e intuitiva tu espacio óptimo de trabajo.
Tecnología basada en big data propiedad de Colliers y disponible en cualquier dispositivo móvil.

Accede a la plataforma

· Case Study ·



Idealista | Design, Workplace & Construction Management

Idealista, la plataforma digital líder del mercado inmobiliario, disfruta de sus renovadas oficinas en España gracias al trabajo de Colliers. Un proyecto de workplace y rediseño que recupera la esencia de la compañía desde sus orígenes.

 


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