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Hotels

Una especialización única en el mercado


Contamos con un equipo de expertos de gran prestigio dedicado exclusivamente a asesorar a empresas y propietarios con intereses en el sector hotelero y turístico.

Nuestro grado de especialización, alcanzado gracias al amplio número de proyectos asesorados, junto con la calidad de la información sobre activos y grupos hoteleros que poseemos, nos permite generar conocimiento segmentado y permanentemente actualizado, enfocado a adoptar las mejores decisiones de negocio para nuestros clientes.

 

Líderes en asesoramiento de transacciones hoteleras


Los activos hoteleros han protagonizado la inversión inmobiliaria en 2021 superando los 3.000 millones de euros, con Colliers como asesor de referencia. Nuestro equipo de Hoteles ha sido elegido por más de 50 inversores, entidades financieras, operadores y propietarios para acelerar el éxito de sus negocios hoteleros.
  • 14 Hoteles transaccionados
  • 20% del volumen total invertido
  • 217 Hoteles valorados
  • 5.000 M€ Volumen total hoteles valorados

· Servicios especializados ·

Somos el asesor hotelero líder en todos los mercados claves de la Región EMEA. Acompañamos a nuestros clientes en operaciones de inversión, en las que combinamos nuestro enfoque internacional con una excelente cobertura local. 
Colliers tiene una amplia experiencia en transacciones individuales de venta de hoteles y ventas de carteras hoteleras en la Región EMEA.
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Gracias a nuestra amplia red de contactos en el sector hotelero y a nuestra experiencia con empresas hoteleras nacionales e internacionales, realizamos la identificación de potenciales operadores hoteleros y seleccionamos y negociamos el contrato de operación, buscando siempre las fórmulas más apropiadas para mejorar la rentabilidad del proyecto. 
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Colliers proporciona asesoramiento financiero a medida y soluciones en forma de deuda y financiación de capital.  La financiación es un factor esencial para la rentabilidad de los hoteles tanto en los proyectos en fase de desarrollo, como en adquisición, expansión o refinanciación. Determinar y contar con el socio financiero adecuado para un proyecto específico requiere una cuidadosa reflexión, experiencia y conocimiento.

Prestamos asesoramiento en fusiones y adquisiciones a nivel mundial, incluyendo asesoramiento en adquisiciones y desinversiones nacionales y transfronterizas, fusiones, alianzas estratégicas y JVs, etc.

 

Nuestros servicios en detalle

 

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Colliers trabaja de la mano de promotores para asegurar la correcta toma de decisiones durante todo el proceso de desarrollo del hotel. Compartiendo opiniones y críticas honestas.

Informamos y asesoramos a nuestros clientes para permitirles tomar las decisiones que optimicen el atractivo y la rentabilidad de los proyectos de promoción hotelera.  

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Contamos con un equipo de especialistas en valoraciones hoteleras, una ventaja diferencial en el mercado. Tenemos una sólida reputación en los servicios de valoración, donde destacamos por nuestro rigor y fiabilidad. Realizamos valoraciones de hoteles de acuerdo a los estándares RICS y disponemos de equipos de profesionales con un profundo conocimiento del mercado local, presentes en todos los países clave de la Región EMEA.
Como resultado de nuestro expertise, tanto en la industria hotelera mundial como en la local, somos el socio preferido de numerosas entidades financieras y propietarios de portfolios hoteleros.

 

Nuestros servicios en detalle

 

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Descarbonización y Eficiencia energética

Ofrecemos servicios de alto valor añadido en sostenibilidad para hoteles y portfolios hoteleros orientados  a incrementar la liquidez y el valor de dichos inmuebles ante inversores, que demandan cada vez más el cumplimiento de criterios ESG en sus inmuebles.
Nuestros especialistas en Arquitectura y Sostenibilidad ayudan a propietarios, inversores y operadores a acelerar la transformación sostenible del sector hotelero.

Nuestros servicios en detalle

 

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Ofrecemos a los propietarios e inversores en hoteles servicios diseñados para impulsar el rendimiento mejorado de su cash flow. Prestamos un servicio completo a nuestros clientes desde la Due Diligence, negociaciones del acuerdo de operación, gestión diaria del activo, programa de CAPEX, gestión de activos en desarrollo hasta las estrategias de salida, entre otros.

Nuestros clientes son exclusivamente propietarios e inversores hoteleros y trabajamos estrechamente con todas las marcas y operadores internacionales y nacionales. Somos únicos entre los equipos de gestión de activos hoteleros en Europa, con un team dedicado exclusivamente a asesorar a empresas y propietarios con intereses en el sector hotelero y turístico.
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Más de 700 operaciones y proyectos hoteleros asesorados en España

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Informe Inversión Hotelera, 2021

Analizamos el mercado de inversión hotelera en España durante 2021. Los activos hoteleros han liderado la inversión inmobiliaria, con 3.180 M€ registrados, triplicando la inversión alcanzada en 2020.

Descargar informe

Informes destacados

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Operaciones destacadas


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Brookfield | Selenta

MAYOR TRANSACCIÓN HOTELERA EN 2021

Asesoramiento a Brookfield en la adquisición a Selenta Group de 4 activos hoteleros de 5* y 2.237 habs. en ubicaciones prime. Vol. inversión: 440 M€.

  • Don Carlos Leisure Resort & Spa, Marbella 5* y 299 habs.
  • Mare Nostrum Resort, Tenerife 5*, 1.037 habs.
  • Expo Hotel, Barcelona 4*435 habs.
  • Hotel Sofía The Unbound Collection by Hyatt, Barcelona 5* GL, 465 habs.
 
Punta Negra hotel

Blasson Property Investments



Asesoramiento a Blasson Property Investments en la adquisición del Hotel Punta Negra en Calviá, Mallorca para su transformación en un hotel 5* GL. Volumen inversión: 180 M€.

 

 

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Four Seasons




Asesoramiento a OHL Desarrollos en la venta del 50% de las acciones de la sociedad propietaria del complejo Canalejas, el mayor desarrollo inmobiliario de uso mixto en España, por 760 M€  en el que se ubica el Four Seasons Hotel Madrid (5* GL y 222 habitaciones).

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Sixth Street

Asesoramiento a Sixth Street en su entrada en el mercado hotelero español con la compra de un portfolio de 5 hoteles vacacionales. Volumen inversión total: 85 M€.

 

Signal Santander European Hospitality

Asesoramiento a Signal Santander European Hospitality en la adquisición del Hotel Sheraton La Caleta (5* GL, 284 habs.) situado en La Caleta, Tenerife. Vol. aprox. 80 M€.
KIMPTONdeal

Confidencial

Asesoramiento en la venta del Hotel Kimpton Aysla Mallorca, Santa Ponsa (5*, 79 suites). Primer hotel vacacional de la marca del segmento luxury, Kimpton Hotels & Restaurants, en España.

 

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