Invertir, desarrollar, alquilar o gestionar negocios con un alto componente inmobiliario
El mercado de activos inmobiliarios alternativos es cada vez más amplio, profesionalizado y ofrece interesantes oportunidades. Nuestro profundo conocimiento de los mercados alternativos y sus productos, así como de las fuentes de capital, nos permite diseñar y ejecutar las mejores estrategias de negocio a medida de cada inversor: definición del ticket de inversión, estructuras forward funding o forward purchase, selección del promotor más adecuado en función de su expertise, búsqueda de operadores especializados o asesoramiento en el tipo de contrato de arrendamiento o gestión.
A través de nuestra red internacional, con presencia en 67 países, conectamos de forma ágil y eficiente con las fuentes de capital con mejor track-record en cada producto.
Activos alternativos: Hot Markets
Pioneros y líderes en Build to Rent
Asesoramiento experto en nuevos modelos habitacionales
- Residencias de estudiantes
- Micro-living
- Co-living
- Serviced Appartments
Generamos valor desde el inmobiliario
Las infraestructuras de producción de energías renovables, las relacionadas con los transportes o las tecnologías de nueva implantación tienen en común la necesidad de contar con ubicaciones óptimas, suelos o inmuebles, ya sean éstos de nueva construcción o renovados. Suponen un mercado de altísimo interés para el inversor, en el que además las fórmulas de colaboración público-privada abren nuevas vías a promotores, gestores e inversores en un mercado como el español, caracterizado por la necesidad de renovar y mantener el gran volumen de infraestructuras de titularidad pública existente.
- Energías renovables
- Transportes
- Telecomunicaciones
Servicios en detalle
Un mercado incipiente con gran rentabilidad
El crecimiento exponencial del comercio electrónico, el teletrabajo, la educación online y la telemedicina, han acelerado la transformación digital y el crecimiento de los centros de datos. El boom tecnológico auspiciado por la pandemia ha contribuido a generar una potente demanda que tendrá que cubrirse en tiempo récord. Con una rentabilidad por encima del 15% muchos los inversores inmobiliarios están apostando por los centros de datos en España, un mercado aún incipiente.
Innovación en senior lifestyle
El envejecimiento de la población en España, que se sitúa como tercer país del mundo con la esperanza de vida más alta, abre la puerta a un mercado de vivienda para población senior con una alta demanda futura y un amplio reto en la profesionalización. Los activos alternativos vinculados a la tercera edad han evolucionado en las últimas décadas, incorporando la tecnología y los servicios médicos asociados para crear modelos de negocio que difieren de las tradicionales residencias de ancianos. Los fondos internacionales consideran a España un mercado clave en el que invertir.
- Residencias de Ancianos
- Assisted Living
- Activos socio-sanitarios
- Senior Co-living
Activos para auténticos expertos
El interés por el desarrollo y gestión de activos inmobiliarios ligados al sector sanitario refleja cambios estructurales aún más amplificados por los efectos de la pandemia global. En la búsqueda de oportunidades es esencial conocer el mercado local y la regulación que le afecta de la mano de un asesor experto. Los inversores concentran su interés en:
- Hospitales
- Centros de investigación en Life Sciences
- Instalaciones de atención primaria
Una inversión segura
En las últimas décadas, el producto inmobiliario ligado al self-storage ha experimentado una rápida evolución asociada a los nuevos modelos habitaciones y constituyen actualmente una buena oportunidad para grandes operadores, inversores privados y patrimonios familiares.
Invertir en el lifestyle más deseado
- Marinas
- Campos de golf
- Parques de ocio
- Fitness-centers
- SPA & Wellness centers
- Food & Beverage
Oportunidades a medida de cada inversor
· Nuestros servicios ·
- Compra-venta de activos o portfolios
- Operaciones de Sale & Leaseback
- Soluciones de deuda y capital
- Financiación para el desarrollo de proyectos
- Estrategias de cartera
- Financiación & reestructuración
- Incorporación de accionistas y Joint Ventures
- Operaciones corporativas
- Valoraciones
- Estudios de Mercado
- Análisis de viabilidad
- Due Diligence
Estamos especializados en asesoramiento técnico y de gestión de proyectos Build to Rent.
Creamos valor con la mejor estrategia inmobiliaria.
Descarbonización y eficiencia energética
Ofrecemos servicios de alto valor añadido en sostenibilidad para activos alternativos orientados a incrementar la liquidez y el valor de dichos inmuebles ante inversores, que demandan cada vez más el cumplimiento de criterios ESG en sus propiedades.
Nuestros especialistas en Arquitectura y Sostenibilidad ayudan a propietarios, inversores y operadores a acelerar la transformación sostenible de todo tipo de edificaciones.
Data Centers
Con una rentabilidad por encima del 15% muchos inversores inmobiliarios están apostando por los centros de datos en España, un mercado aún incipiente.
El desarrollo de nuevos centros de datos será una constante los próximos años.
Operaciones destacadas
Hines
Asesoramiento a fondo de inversión internacional en la venta de dos residenciales destinados a coliving en el centro de Madrid.
