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Activos Alternativos

Mucho más que un inmueble, un negocio


Invertir, desarrollar, alquilar o gestionar negocios con un alto componente inmobiliario

El mercado de activos inmobiliarios alternativos es cada vez más amplio, profesionalizado y ofrece interesantes oportunidades. Nuestro profundo conocimiento de los mercados alternativos y sus productos, así como de las fuentes de capital, nos permite diseñar y ejecutar las mejores estrategias de negocio a medida de cada inversor: definición del ticket de inversión, estructuras forward funding o forward purchase, selección del promotor más adecuado en función de su expertise, búsqueda de operadores especializados o asesoramiento en el tipo de contrato de arrendamiento o gestión.

 

A través de nuestra red internacional, con presencia en 63 países, conectamos de forma ágil y eficiente con las fuentes de capital con mejor track-record en cada producto.

 

 

Activos alternativos: Hot Markets

Asesoramiento experto en nuevos modelos habitacionales

La transformación social que estamos viviendo desde hace dos décadas ha impulsado el desarrollo de modelos habitacionales que responden a las necesidades de las nuevas generaciones, enfocadas en un estilo de vida urbano. Los nuevos modelos de vivienda se han sofisticado innovando en el uso de los espacios, la tecnología y los servicios asociados a estas nuevas viviendas y se han transformado en un negocio atractivo para inversores y promotores, que ven en las grandes ciudades de la península un mercado de alto potencial. 
  • Residencias de estudiantes
  • Microliving
  • Coliving
  • Serviced Appartments
colivingactivosalternativos

Una inversión segura

Las plazas de parking o los trasteros son activos inmobiliarios de bajo riesgo y complejidad cuyas rentabilidades se han mantenido estables en nuestro mercado desde hace muchos años. Representan una inversión "tranquila" con especial atractivo en las grandes urbes como Madrid y Barcelona.
En las últimas décadas, el producto inmobiliario ligado al self-storage ha experimentado una rápida evolución asociada a los nuevos modelos habitaciones y constituyen actualmente una buena oportunidad para grandes operadores, inversores privados y patrimonios familiares.
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Generamos valor desde el inmobiliario

Las infraestructuras relacionadas con los transportes o las tecnologías de nueva implantación tienen en común la necesidad de contar con ubicaciones óptimas, suelos o inmuebles, ya sean éstos de nueva construcción o renovados. Suponen un mercado de altísimo interés para el inversor, en el que además las fórmulas de colaboración público-privada abren nuevas vías a promotores, gestores e inversores en un mercado como el español, caracterizado por la necesidad de renovar y mantener el gran volumen de infraestructuras de titularidad pública existente.

  • Transportes
  • Telecomunicaciones
  • Energías renovables
Contacta con nuestros expertos  

 

 

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Invertir en el lifestyle más deseado

Los activos alternativos relacionados con el ocio han vivido un crecimiento exponencial en las dos últimas décadas y continúan siendo un mercado altamente atractivo para el inversor internacional, que ve en España una fuente importante y segura de negocio, gracias al enorme atractivo y la fortaleza de nuestro sector turístico, así como a las características inherentes al lifestyle español:

 

  • Food & Beverage
  • Marinas
  • Campos de golf
  • Parques de ocio
  • Fitness-centers
  • SPA & Wellness centers
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Oportunidades a medida de cada inversor

· Nuestros servicios ·

Diseñamos y ejecutamos las estrategias de inversión o desinversión óptimas en cada momento del mercado, maximizando el valor y minimizando los riesgos en cada operación.
  • Compra-venta de activos o portfolios 
  • Operaciones de Sale & Leaseback
  • Soluciones de deuda y capital
  • Financiación para el desarrollo de proyectos
  • Estrategias de cartera

Nuestros servicios en detalle

 

Investment_TabOK
Proporcionamos asesoramiento financiero a medida y soluciones en forma de deuda y financiación de capital. Ofrecemos además, asesoramiento en procesos de fusión y adquisición, desinversiones, alianzas estratégicas y JVs, seleccionando las mejores fuentes de capital para nuestros clientes en cualquier parte del mundo.
  • Financiación & reestructuración
  • Incorporación de accionistas y Joint Ventures
  • Operaciones corporativas

Saber más

 

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Prestamos servicios de valoración y consultoría, tanto de portfolios como de activos unitarios, con aplicación de la normativa RICS.
  • Valoraciones
  • Estudios de Mercado
  • Análisis de viabilidad
  • Due Diligence

Nuestros servicios en detalle

 

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Proporcionamos servicios técnicos para activos alternativos incorporando las tendencias más innovadoras de cada mercado y obteniendo el máximo en cada proyecto. Asesoramos en Diseño y Construcción, Project Management, Due Diligence Técnicas y Medioambientales.

Estamos especializados en asesoramiento técnico y de gestión de proyectos Build to Rent. 

 

Saber más 

 

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Somos expertos en la identificación de activos para el desarrollo de negocios con alto componente inmobiliario, ya sea en el sector residencial, sanitario, del ocio y turismo o infraestructuras y energía. Ofrecemos un amplio asesoramiento en la revisión y negociación de contratos de arrendamiento y gestión orientado a maximizar el valor de los activos y optimizar la estructura y operativa de nuestros clientes.

Creamos valor con la mejor estrategia inmobiliaria.

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Descarbonización y eficiencia energética

Ofrecemos servicios de alto valor añadido en sostenibilidad para activos alternativos orientados  a incrementar la liquidez y el valor de dichos inmuebles ante inversores, que demandan cada vez más el cumplimiento de criterios ESG en sus propiedades.
Nuestros especialistas en Arquitectura y Sostenibilidad ayudan a propietarios, inversores y operadores a acelerar la transformación sostenible de todo tipo de edificaciones.

Servicios en detalle

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Operaciones destacadas


Hines Valdebebas

Hines

Asesoramiento en la compra de una parcela de suelo y desarrollo del proyecto llave en mano de un inmueble residencial Build to Rent en Valdebebas, Madrid. Superficie: 31.774 m², 392 viviendas. Volumen de la transacción: 142 M€.
coliving_activoalternativo

Cliente Confidencial

Asesoramiento a fondo de inversión internacional en la venta de dos residenciales destinados a coliving en el centro de Madrid.

2022_ResidencialValmonte

Grupo Saarema

Asesoramiento Grupo Saarema en la venta de Residencial Valmonte (El Viso, Madrid) a Ballesol. Sup: 7.500 m². 118 plazas.

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