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Office Snapshot | 1º Trimestre 2021

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El mercado de oficinas de Barcelona repunta en términos de demanda. El ritmo al alza de la campaña de vacunación y la menor incertidumbre impulsan a las compañías a tomar decisiones en cuanto al alquiler de espacios de oficinas. Madrid, sin embargo, incrementa la disponibilidad ante la liberación de espacios como tónica generalizada y experimenta una leve contracción de la absorción en este primer trimestre de 2021 respecto a los últimos de 2020.
 
En términos de inversión Madrid continúa a la baja mientras que Barcelona incrementa el capital destinado a oficinas. En ambos casos esperamos un aumento considerable de la inversión en los próximos meses a medida que se suavice la incertidumbre en ambos mercados.

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Related Experts

Martin Galbete

Offices National Director

Madrid

Sept 2020 - Actualmente

Colliers International - Director Nacional de Oficinas Españ

Responsable de los departamentos de Landlord y Tenant Rep.

Sept 2018 – Agos 2020

Merlin Properties Socimi – Responsable de Alquiler de Oficinas en Madrid

Responsable de la estrategía comercial  e implementación de la misma para el protfolio de oficinas en Madrid commercial strategy of the company.

Oct 2016 –  Sept 2018

Merlin Properties Socimi – Asset Manager

Responsable de la gestión operativa y comercial de una cartera de activos de un volúmen de  200,000 m² de oficinas (816 MM €). Madrid

2013-2016

Metrovacesa S.A. – Asset Manager Madrid

Responsabel de la gestión operativa y comercial de una cartera de activos de un volúmen de 160,000 m² de oficinas (700 MM €). Madrid

2006-2013

Cushman & Wakefied – Senior Office Consultant España

Operaciones de alquiler.

Representación de usuarios.

Responsable del Área de Ventas.

Inversión de hasta 12MM€

2005-2006

Aguirre Newman – Research Consultant España

Informes de mercado para cliente interno.

Análisis de viabilidad y estudios de mercado para clientes externos (Residencial; Oficinas; Hoteles; Industrial/Logistico; High Street).

 

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Alberto Díaz

Managing Director | Capital Markets

Madrid

Alberto Díaz es Managing Director del Departamento de Capital Markets en Colliers International. Cuenta con más de 15 años de experiencia y ha desarrollado la mayor parte de su trayectoria profesional en irea, compañía integrada en la actual Colliers en 2018 y en la que llegó a ser Senior Director de la división de Corporate Finance.

Su experiencia se centra en transacciones de activos inmobiliarios y operaciones corporativas, así como en la estructuración de financiación y en situaciones distressed, habiendo asesorado en transacciones por más de 15.000 millones de euros.

En los últimos años se ha especializado en la estructuración de operaciones de inversión en el sector inmobiliario liderando la relación con fondos internacionales y creando alianzas entre promotores y empresas patrimonialistas locales y fondos institucionales.

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Diego Oliver

Director

Barcelona

Diego es Director de la oficina de Barcelona de Colliers International Spain donde brinda asesoramiento experto en gestión y oportunidades de inversión Core, Value-Added  y también está a cargo de Capital Advisory,  Corporate Finance y Tenant Representation.

Diego fue Business Developer en Niöra Real Estate hasta 2018, momento en que Niöra se unió a Colliers International. Desarrolló y gestionó el portfolio de Levante Capital Partners también durante dos años.

Anteriormente, trabajó en el Project management de COPCISA, donde colaboró en la dirección y coordinación de importantes proyectos arquitectónicos. Dispone de grandes habilidades en el ámbito de la coordinación de todos los agentes que toman parte en los proyectos de inversión (reclutamiento, técnico, ventas. Legal, corporativo).

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Jorge Laguna

Business Intelligence Director

Madrid

Jorge Laguna Coca es Director de Business Intelligence of Colliers International Spain. Anteriormente fue Director de Consultoria en  CBRE España. Tambien ha trabajado en  JLL, BNP Paribas Real Estate y Gesinar.

Jorge es un profesional con mas de  20  años de experiencia en el sector inmobiliario  especializado en el análisis estrategico de carteras,  la valoración de activos inmobiliarios , el análisis de inversión, la valoración de sociedades  y en el desarrollo de planes de negocio. También tiene una larga experiencia en el desarrollo de cuadros de mando, procesos automatizados, estudios de viabilidad y modelos financieros que usan VBA para incrementar el poder del Excel.

 

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