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Impuestos y cargas que recaen sobre la vivienda

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El mercado de la vivienda es una cuestión que nos atañe a todos. Su precio y evolución es un tema de actualidad continua que, con frecuencia, se emplea como arma arrojadiza y elemento de propaganda entre las distintas administraciones y agrupaciones políticas.

Desde Colliers hemos querido poner el foco en las distintas cargas, impositivas o no, que acaban recayendo en las arcas públicas, que gravan la actividad de promoción y derivan, en última instancia, en un mayor precio de la vivienda soportado por el comprador final.


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Antonio de la Fuente

Managing Director| Corporate Finance

Madrid

Antonio es Managing Director del departamento de Corporate Finance de Colliers International Spain. Se incorporó a Irea Corporate Finance en 2007, y en marzo de 2018 pasó a formar parte del equipo de Colliers International tras la adquisición de Irea por parte de Colliers International.

A lo largo de su trayectoria profesional, se he especializado en el asesoramiento de fusiones y adquisiciones (tanto desde el lado del buy-side como en el sell-side), en consultoría estratégica, en análisis de viabilidad, en la venta de activos inmobiliarios y carteras de deuda con colateral inmobiliario.

Antonio es el responsable y director del fondo de financiación alternativa de Marathon Asset Management, con un volumen de inversión de 200 M€ para la adquisición de suelo de uso residencial.

Respecto a su participación en proyectos recientes, destaca la venta de varias compañías inmobiliarias, carteras de deudas y REOs (activos adjudicados) a inversores institucionales (con un valor superior a 4.000 M€), la creación de joint ventures entre promotores e inversores institucionales y la realización de diversas operaciones de reestructuración de deuda, la realización de análisis de viabilidad dentro del sector inmobiliario nacional.

 Antonio inició su carrera profesional en Deloitte Corporate Finance, donde estuvo involucrado en un elevado número de transacciones inmobiliarias de M&A.

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Miguel Ángel Chamali

Associate Director

Madrid

Miguel es Associate Director de la división de Corporate Finance de Colliers International Spain. Se incorporó a Irea Corporate Finance en 2014 y en Marzo de 2018 pasó a formar parte de Colliers International, tras la adquisición de Irea por parte de Colliers International.

Está especializado, entre otros, en el asesoramiento para la compraventa tanto de compañías inmobiliarias como de carteras de REOs y deuda con colateral inmobiliario.

Recientemente ha prestado servicios de asesoramiento en (i) la compraventa de distintas carteras de deuda PL, NPL y REOs a inversores institucionales por importe superior a 6.000 M€ (Olivia/Birdie/Vega/Pegasus/Traveller/Jaipur/Tambo), (ii) la creación de 19 joint Ventures entre Sareb y distintos promotores españoles de primer nivel (para el desarrollo conjunto de 1.100 viviendas, con un volumen total de inversión de 130 M€ y ventas de 270 M€) y (iii) la venta de compañías inmobiliarias (como, por ejemplo, la de Promociones Habitat a Bain Capital por 220 M€).

Entre sus credenciales destaca el asesoramiento a distintos grupos corporativos y varios de los principales promotores inmobiliarios españoles en diferentes áreas, como la elaboración de planes estratégicos, la valoración de empresas para su venta, la creación de joint ventures o la elaboración de análisis económicos y de viabilidad de diferentes tipologías de activos y proyectos inmobiliarios para la búsqueda de financiación.

Miguel comenzó su carrera profesional en Grupo Ferrovial, donde formó parte del departamento de Consolidación y Contabilidad Corporativa de una de las cuatro grandes áreas de negocio del Grupo (Ferrovial Servicios).

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