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Asesoramiento a un family office nacional en la adquisición de 2.000 m2 de oficinas en Madrid Centro

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  • Las oficinas están ubicadas en C/ Jacometrezo, 15 y se han transaccionado por encima de 4 mill de €.

  • La zona centro de Madrid concentra el interés inversor, también en el mercado de oficinas, impulsada por los proyectos de regeneración que están transformando el corazón de la capital.

Colliers, líder global en servicios de asesoramiento y gestión de inversiones en real estate, ha asesorado a un family office nacional en la adquisición de 2 plantas de oficinas ubicadas en el edificio Jacometrezo, 15 en pleno centro de Madrid.  El volumen total de la operación supera ligeramente los 4 millones de euros.

Esta transacción confirma la tendencia destacada por Colliers al inicio de 2021 cuando aseguraba que “el sector residencial, las oficinas y los locales prime ligados a actividades de restauración serán los activos más demandados por estos inversores en 2021”.

“El centro de Madrid se ha consolidado ya como el nuevo foco de interés inversor en la Capital. El proyecto Centro Canalejas Madrid comienza a tener un fuerte impacto en la regeneración de su zona de influencia, atrayendo una oferta comercial, residencial y de ocio premium en línea con las tendencias europeas más vanguardistas e impulsando la zona centro como el nuevo referente en Madrid” – comenta Mauricio Guerrero, Director de Capital Markets en Colliers y responsable de los servicios de Middle Markets.

“El mercado de oficinas no es ajeno a este impulso. Sigue existiendo mucho interés en oportunidades de compra para aprovechar el momento y tomar posiciones de cara al futuro upgrade de los activos inmobiliarios en Madrid Centro, muchos de ellos con enormes posibilidades teniendo en cuenta incluso su potencial reconversión a residencial.” – continúa Guerrero.

En esta operación hemos logrado identificar, por un lado, un producto de oficinas con gestiones de mejoras pendiente, pero con gran potencial, gracias a nuestro conocimiento exhaustivo en la zona centro de Madrid, y por otro, al Family Office capaz de materializar una operación en tiempo récord, puesto que la transacción se ha cerrado en menos de un mes. Tiempos verdaderamente estrechos que reflejan el enorme apetito de los patrimonios familiares por este tipo de oportunidades para seguir incrementando sus porfolios, como refugio ante un escenario de inflación en el medio plazo.– concluye Mauricio Guerrero, Director de Capital Markets en Colliers.


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Mauricio Guerrero

Director

Madrid

Trabajo en Colliers International desde el año 2015 procedente de la fusión con Grupo AOS. En la actualidad ocupo el puesto de Director de Capital Markets con un fuerte posicionamiento sobre Capitales Privados y Family Office.

Inicié mi carrera en el sector de Real Estate en el departamento de Valoraciones de Aguirre Newman en Enero de 2006.

Anteriormente, trabajé como Auditor en la Consultora Internacional BDO.

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Alejandra Folgado

Marketing & Communications Director

Madrid

Como Directora de Marketing & Comunicación me ocupo de diseñar estrategias e implementar procesos que constribuyen a hacer crecer la marca Colliers International en España, alineando nuestra estrategia a los objetivos de crecimiento y adquisición de nuevos clientes. 

Anteriormente fui Knwoledge  & Organization Manager en irea. Desde marzo de 2015 he sido Directora de marketing y comunicación en irea, hasta marzo de 2018, momento en el que irea pasó a integrarse en Colliers International.  

Soy Licenciada en Documentación por la Unviersidad Carlos III de Madrid y Master en International Marketing and Communications por Polimoda Business School (Italia).

He trabajado en marketing y comunicación en varios sectores entre las que se incluyen Finanzas, Real Estate, Moda y Turismo. Tengo un amplia experiencia en la organización y coordinación de eventos tales como conferencias, jornadas profesionales, cogresos o ferias comerciales. 

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