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La Península Ibérica acumula 700 MW en proyectos de Data Centers

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Madrid se consolida como hub digital del sur de Europa

 

  • Madrid lidera el mercado del sur de Europa con 31 centros de datos operativos, un pipeline con 14 proyectos y 505 MW en desarrollo
  • Sines, en el sur de Portugal, registra el mayor proyecto anunciado en la Península con una capacidad superior a 450 MW

La península Ibérica se posiciona como uno de los mercados estratégicos europeos para la implantación de Data Centers según Colliers (NASDAQ, TSX: CIGI), líder global en servicios de asesoramiento y gestión de inversiones en real estate. De acuerdo con los datos que recoge el informe de Colliers, Data Centers Snapshot, existen hasta la fecha más de 700 MW en desarrollo en proyectos de centros de datos en las 3 principales ubicaciones de la península: Madrid, Barcelona y Lisboa.

Madrid es el mercado de referencia en el sur de Europa concentrando 31 centros de datos operativos con 100 MW instalados y un pipeline de 505 MW, equivalente al 70% del total en desarrollo en la región Iberia.

En la provincia de Madrid se han identificado 14 proyectos localizados principalmente en la zona norte, en torno a los ejes A-1 y A2. No obstante, algunas ubicaciones en el eje A4 acaparan proyectos muy relevantes como el anunciado en Fuenlabrada a cargo de Thor Equities, que prevé un Centro de Datos de 100 MW.

La ciudad de Barcelona, y su área metropolitana, suman una docena de data centers operativos y un pipeline de 110 MW en desarrollo, una cifra más de 5 veces superior a la capacidad operativa actual.

Por su parte, Portugal concentra el interés de inversores y operadores internacionales y se estima que lidere, junto a Madrid, este mercado en el medio plazo. Tanto la ciudad de Lisboa como otras ubicaciones en el sur del país luso acumulan importantes proyectos en desarrollo. En concreto Sines, ha sido la ubicación elegida para el mayor proyecto de Data Center anunciado hasta la fecha en la Península Ibérica. Se trata del Star Campus, uno de los más grandes en toda Europa, desarrollado por Pioneer Point y Davidson Kempner con capacidad superior a 450 MW.

“El pipeline de proyectos anunciados durante los últimos 6 meses indica una actividad desenfrenada tanto en inversión como en desarrollo de centros de datos, subrayando la importancia de España y Portugal como hub digital del sur de Europa. Una vez consolidada la oferta de Data Centers, la próxima batalla será el aseguramiento de la demanda, algo en lo que el equipo de Colliers trabaja desde hace tiempo, asesorando desde el punto de vista de la demanda hiperescalar y del futuro edge computing” comenta Jose María Guilleuma, Director de Data Centers en Colliers.

 

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*Solo disponible en inglés

Descargar informe 

 

 



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Jose Guilleuma

Director Data Center

Madrid

Me he incorporado a Colliers International en marzo de 2022 como Director de Data Center.

Cuento con más de 10 años de experiencia en el sector de las telecomunicaciones, todos ellos en el Grupo Teléfonica. Durante los 2 últimos años he formado parte de la creación y desarrollo de Telefónica Infra donde he estado centrado en actividades de project finance, M&A y gestión de portfolio relacionado con activos de infraestructura como los centros de datos y la fibra. Anteriormente formé parte del equipo de Estrategia Corporativa donde participé en multitud de proyectos como en procesos de adquisición de espectro (subastas) y análisis de oportunidades estratégicas vinculadas con la fibra y el desarrollo de la tecnología 5G. 

Comencé mi carrera como consultor en Accenture Strategy.

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Alejandra Folgado

Marketing & Communications Director

Madrid

Como Directora de Marketing & Comunicación me ocupo de diseñar estrategias e implementar procesos que constribuyen a hacer crecer la marca Colliers International en España, alineando nuestra estrategia a los objetivos de crecimiento y adquisición de nuevos clientes. 

Anteriormente fui Knwoledge  & Organization Manager en irea. Desde marzo de 2015 he sido Directora de marketing y comunicación en irea, hasta marzo de 2018, momento en el que irea pasó a integrarse en Colliers International.  

Soy Licenciada en Documentación por la Unviersidad Carlos III de Madrid y Master en International Marketing and Communications por Polimoda Business School (Italia).

He trabajado en marketing y comunicación en varios sectores entre las que se incluyen Finanzas, Real Estate, Moda y Turismo. Tengo un amplia experiencia en la organización y coordinación de eventos tales como conferencias, jornadas profesionales, cogresos o ferias comerciales. 

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Evento Data Centers, Logística y Estrategias Energéticas. Madrid, abril 2022