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La inversión hotelera se concentra en los destinos prime durante el 1º semestre del año

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  • Madrid y Barcelona, como destinos urbanos y Baleares, Costa del Sol y Canarias, como vacacionales, acumulan 1.302 millones de euros de inversión hotelera, el 86% del volumen total registrado en el primer semestre de 2022
  • La inversión hotelera en el segmento urbano bate al vacacional en los 6 primeros meses del año
  • Baleares, con 293 millones de euros de inversión y 12 operaciones, se posiciona como líder indiscutible del sector vacacional

 

Según el informe de Inversión Hotelera en España elaborado por Colliers, (NASDAQ, TSX: CIGI), líder global en servicios de asesoramiento y gestión de inversiones en real estate, los destinos prime han concentrado el interés de los inversores en los 6 primeros meses del año.

Durante el primer semestre de 2022, 5 destinos prime (Madrid, Barcelona, Islas Baleares, Costa del Sol y Canarias) han acumulado 1.302 M€ de inversión, el 86% del volumen total invertido, 1.521 M€.

A nivel urbano, Madrid lidera el ránking de inversión con 443 M€ y un total de 9 operaciones, batiendo ampliamente a Barcelona, que ha acumulado 220 M€ en 6 transacciones. En el segmento vacacional son las Islas Baleares el destino preferido de los inversores con 293 M€ y 12 operaciones. El semestre, que acaba de cerrarse, Costa del Sol ha recuperado un enorme protagonismo con 200 M€ de inversión hotelera, duplicando así la cifra registrada durante el mismo periodo del año anterior y concentrando el 13% de la inversión nacional. Canarias, por su parte, ha acumulado 146 M€ invertidos en 4 operaciones.

Distribución geográfica de la inversión hotelera (1º Semestre 2022 Vs 1º Semestre 2021)

Colliers_Inversin hotelera_1S 2022_distribucin geogrfica 

Otro de los aspectos más destacables de este primer semestre ha sido la relevancia del segmento urbano, concentrado un 57,4% de inversión y batiendo al vacacional, que ha registrado el 42,6% del total, algo que invierte la tendencia habitual del mercado en España, en el que el segmento vacacional ha dominado respecto al urbano.

Inversión en vacacional vs. urbano 2017 - 1º Semestre 2022 (M€)

Colliers_urbano vs vacacional_1S 2022

Durante este primer semestre hemos visto un claro protagonismo de los destinos prime, a los que se les sigue pronosticando una rápida y vigorosa recuperación post-pandemia, lo que ha supuesto que se haya abierto una ventana de oportunidad para adquirir establecimientos que, en otro contexto, nunca habrían estado a la venta” afirma Laura Hernando, Managing Director de Hoteles en Colliers.

 

Informe inversion_1S 2022_nologo

 


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Laura Hernando

Managing Director | Hotels

Madrid

Laura Hernando es Managing Director del departamento de hoteles de Colliers International Spain. Fue Socia de irea hasta marzo de 2018, momento en el que irea se integra en Colliers International.  Está especializada en el asesoramiento de operaciones de compraventa de hoteles, de carteras de activos y deuda con garantía de hoteles y de sociedades. Asimismo cuenta con experiencia en la estructuración de financiación para adquisiciones y desarrollo de hoteles, en reestructuración financiera de grupos hoteleros e inmobiliarios y en la consultoría estratégica de empresas con intereses en el sector hotelero, incluyendo la negociación de contratos de gestión con cadenas hoteleras.

Laura se incorporó a la división de hoteles de irea en el año 2005.

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Alejandra Folgado

Marketing & Communications Director

Madrid

Como Directora de Marketing & Comunicación me ocupo de diseñar estrategias e implementar procesos que constribuyen a hacer crecer la marca Colliers International en España, alineando nuestra estrategia a los objetivos de crecimiento y adquisición de nuevos clientes. 

Anteriormente fui Knwoledge  & Organization Manager en irea. Desde marzo de 2015 he sido Directora de marketing y comunicación en irea, hasta marzo de 2018, momento en el que irea pasó a integrarse en Colliers International.  

Soy Licenciada en Documentación por la Unviersidad Carlos III de Madrid y Master en International Marketing and Communications por Polimoda Business School (Italia).

He trabajado en marketing y comunicación en varios sectores entre las que se incluyen Finanzas, Real Estate, Moda y Turismo. Tengo un amplia experiencia en la organización y coordinación de eventos tales como conferencias, jornadas profesionales, cogresos o ferias comerciales. 

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