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Asesoramiento en la venta del Hotel San Fermín a Navis Capital

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  • El hotel, situado en Benalmádena es un referente del turismo vacacional de la localidad malagueña y cuenta con 316 habitaciones dobles y categoría 3*.
  • Navis Capital Desarrollo formaliza la primera operación de compra del Proyecto Atalaya con el que estructurará inversiones en el mercado hotelero nacional por más de 160 millones de €.
  • La familia Aguirre, hasta ahora propietaria del Hotel San Fermín, ha sido asesorada por Colliers y TeamOn.


Colliers
(NASDAQ: CIGI; TSX: CIGI), líder global en servicios de asesoramiento y gestión de inversiones en real estate ha asesorado junto a TeamOn la venta del hotel San Fermín, referente del turismo vacacional en la localidad malagueña de Benalmádena. El hotel ha sido adquirido por la sociedad gestora de capital riesgo Navis Capital Desarrollo.

El hotel San Fermín, con categoría de 3 estrellas y 316 habitaciones dobles fue construido por la familia Aguirre, propietaria del activo desde 1976 y cuya última reforma culminó en el periodo 2016-2017. Cuenta con 10.655 m2 de superficie construida distribuidos en 2 edificios y 4.000 m2 de zonas verdes e instalaciones que incluyen 2 piscinas, pista de tenis, bar, restaurante y 2 parkings con un total de 62 plazas. Está ubicado en la costa de Benalmádena, a 350 metros de la playa de Santa Ana y a 800 metros del puerto deportivo Puerto Marina, justo en la unión de los municipios de Benalmádena y Torremolinos, dos referentes a nivel nacional e internacional para el turismo de sol y playa.

Esta transacción se enmarca en la estrategia de inversión en activos hoteleros de la gestora de capital riesgo Navis Capital Desarrollo que, bajo el nombre “Proyecto Atalaya”, estructurará inversiones por más de 160 millones de € en activos hoteleros de tipo vacacional, con categoría de 3 y 4 estrellas, más de 150 habitaciones y ubicaciones en los destinos turísticos españoles más importantes. Dicho proyecto está siendo comercializado en toda España a través de Andbank, uno de los principales bancos privados del país.

De acuerdo con su modelo de negocio, y una vez se haya acometido la remodelación prevista para hotel, Navis delegará la gestión del alojamiento en el operador THB Hotels, su experimentado socio en la gestión del negocio hotelero. THB fue fundado en Baleares en 1987 y actualmente gestiona 16 hoteles vacacionales de 3 y 4 estrellas ubicados en Mallorca (10), Ibiza (3) y Lanzarote (3).

Estamos muy satisfechos con la adquisición del hotel San Fermín porque es un proyecto donde vamos a poder crear valor para nuestros inversores por dos vías: por una parte, reposicionando el activo a través de una significativa inversión en Capex, y por otra, mejorando la gestión operativa del hotel gracias a THB.” – comenta Beatriz Menéndez-Valdés, Directora de Inversiones en Navis.

Con esta operación se acentúa aún más el apetito inversor existente por el sector hotelero, alentado por la mejora de las perspectivas turísticas, y en el que la Costa del Sol sigue consolidándose como destino de inversión preferente en el vacacional. Los primeros signos de recuperación económica, unidos a la previsible apertura de las fuentes de financiación bancaria en el corto/medio plazo, están generando nuevas oportunidades para inversores que hasta el momento habían adoptado una posición más conservadora hacia el sector.” comenta Gonzalo Gutierrez, Director de la división de Hoteles en Colliers.


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Gonzalo Gutiérrez

Director | Hotels

Madrid

En 2017 Gonzalo se unió a Colliers como Director del Equipo de Hoteles. Previamente había desarrollado su carrera profesional en el equipo hotelero de Irea durante nueve años.

Gonzalo tiene un background financiero que le permite prestar servicios de asesoramiento a compañías hoteleras e inmobiliarias en transacciones (sell-side & buy-side), reestructuración financiera, búsqueda de financiación, valoración de Portfolios de NPL´s, búsquedas de operador hotelero y negociación hotelera. Asimismo tiene experiencia en análisis de viabilidad, valoraciones y diseño de planes estratégicos para compañías hoteleras e inmobiliarias.

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Alejandra Folgado

Marketing & Communications Director

Madrid

Como Directora de Marketing & Comunicación me ocupo de diseñar estrategias e implementar procesos que constribuyen a hacer crecer la marca Colliers International en España, alineando nuestra estrategia a los objetivos de crecimiento y adquisición de nuevos clientes. 

Anteriormente fui Knwoledge  & Organization Manager en irea. Desde marzo de 2015 he sido Directora de marketing y comunicación en irea, hasta marzo de 2018, momento en el que irea pasó a integrarse en Colliers International.  

Soy Licenciada en Documentación por la Unviersidad Carlos III de Madrid y Master en International Marketing and Communications por Polimoda Business School (Italia).

He trabajado en marketing y comunicación en varios sectores entre las que se incluyen Finanzas, Real Estate, Moda y Turismo. Tengo un amplia experiencia en la organización y coordinación de eventos tales como conferencias, jornadas profesionales, cogresos o ferias comerciales. 

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