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Colliers asesora la venta del Hotel Kimpton Aysla Mallorca, el primer hotel vacacional de la marca en España

KIMPTONColliershero

La gestora de patrimonios y activos, Pictet, adquiere una posición mayoritaria en la joint venture propietaria del hotel mediante una operación llave en mano


Fondos gestionados y/o asesorados por Pictet Alternative Advisors, división de inversiones alternativas del grupo de origen suizo Pictet, han adquirido el hotel Kimpton Aysla Mallorca, con categoría 5* ubicado en el municipio de Calviá, en Baleares. La operación, formalizada como una venta llave en mano, se ha estructurado a través de una joint venture con el actual propietario, en la que Pictet participa de forma mayoritaria.

El hotel Kimpton Aysla Mallorca, cuya inauguración está prevista para mediados de 2022 una vez hayan finalizado todos los trabajos de construcción, será gestionado por Intercontinental Hotels Group bajo su marca de lujo lifestyle Kimpton Hotels & Restaurants, siendo el primer hotel vacacional de la marca en España y segundo del país. Ubicado en el municipio de Calviá sobre una parcela de 21.840 m2 y en un entorno natural junto a los destacados Club de Golf Santa Ponsa y Santa Ponsa Tenis Club, el futuro Kimpton Aysla Mallorca complementa su oferta de alojamiento con unas amplias zonas comunes que incluyen 2 piscinas exteriores y 1 interior, zona de spa y wellness, gimnasio, salas de reuniones y convenciones para eventos y restauración de primera calidad.

El mercado hotelero español está en nuestro foco de inversión por lo que acceder a uno de sus principales destinos turísticos a través de un activo de nueva construcción, con niveles de calidad y sostenibilidad muy altos, y de la mano de un operador internacional líder que está apostando fuerte por desarrollar su marca Kimpton en Europa es muy satisfactorio” comenta Pablo Granell, responsable inmobiliario de Pictet Alternative Advisors para España y Portugal.

Colliers ha actuado como asesor estratégico y financiero en la operación.

"El cierre de esta operación evidencia el interés de los inversores por la compra de activos hoteleros prime, continuando así con la tendencia que venía observándose a lo largo del pasado año en el que los precios de venta por habitación alcanzaron máximos históricos al imponerse las ventas de activos estratégicos frente a las oportunidades distress. Asimismo, pone de manifiesto la posición de referencia que ostenta Mallorca dentro del segmento de lujo en el vacacional con la entrada de nuevas marcas internacionales que sin duda tendrán un impacto positivo en la cualificación de su oferta y atractivo como destino de inversión“ concluye Miguel Vázquez, Managing Director de Colliers.



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Miguel Vázquez

Managing Partner | Hotels

Madrid

Miguel es Managing Partner de Hoteles en Colliers International Spain. Fue socio fundador de irea y director de la división de hoteles hasta marzo de 2018, momento en el que irea se integra en Colliers International. Es ampliamente reconocido en el sector hotelero por su especialización y enfoque financiero, centrando su actividad en el asesoramiento a fondos de inversión, cadenas hoteleras y propietarios de hoteles.

Desarrolló su carrera profesional en Arthur Andersen durante 11 años, hasta que en 2002 funda irea junto con el resto de sus socios. Ha gestionado la totalidad de las transacciones asesoradas por irea en el sector hotelero en los últimos 14 años. 

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Tamara Alonso

Associate Director

Madrid

Tamara es Associate Director de la división de hoteles de Colliers International Spain. Inició su carrera profesional en la división hotelera de irea, actualmente Colliers, en 2012 donde participó en numerosas búsquedas de operador, asesoramiento financiero en la compra de portfolios de deuda hotelera (Meridian, Castle, Amazona), análisis de viabilidad, además de asesoramiento en transacciones hoteleras desde el lado del comprador y vendedor, y proyectos de financiación. Actualmente desarrolla su carrera en este mismo ámbito, centrándose principalmente en transacciones de activos hoteleros desde el buy y sell-side, habiendo participado en operaciones tanto de single assets como ventas de  portfolio.

En 2014 se incorporó al departamento de Desarrollo Corporativo de Servihabitat Servicios Inmobiliarios donde durante dos años asesoró a numerosos fondos internacionales y bancos de inversión en la compra de carteras de deuda non-performing (Eloise, Carlit, Atalaya) y de activos inmobiliarios (Coronas, Lane), además de participar en transacciones de M&A y desarrollo de nuevas líneas de negocio para la compañía.

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Alejandra Folgado

Marketing & Communications Director

Madrid

Como Directora de Marketing & Comunicación me ocupo de diseñar estrategias e implementar procesos que constribuyen a hacer crecer la marca Colliers International en España, alineando nuestra estrategia a los objetivos de crecimiento y adquisición de nuevos clientes. 

Anteriormente fui Knwoledge  & Organization Manager en irea. Desde marzo de 2015 he sido Directora de marketing y comunicación en irea, hasta marzo de 2018, momento en el que irea pasó a integrarse en Colliers International.  

Soy Licenciada en Documentación por la Unviersidad Carlos III de Madrid y Master en International Marketing and Communications por Polimoda Business School (Italia).

He trabajado en marketing y comunicación en varios sectores entre las que se incluyen Finanzas, Real Estate, Moda y Turismo. Tengo un amplia experiencia en la organización y coordinación de eventos tales como conferencias, jornadas profesionales, cogresos o ferias comerciales. 

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