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Asesoramiento a Brookfield en la compra de Selenta Group, la mayor transacción hotelera del año

  • La gestora canadiense Brookfield Asset Management ha adquirido un portfolio de 4 activos hoteleros de Selenta Group por 440 millones de euros
  • Esta transacción comprende 4 activos hoteleros y 2.237 habitaciones, todos ellos ubicados en destinos prime. El complejo Mare Nostrum Resort de Tenerife es el mayor activo hotelero, por número de habitaciones, transaccionado en 2021

Colliers (NASDAQ: CIGI; TSX: CIGI), líder global en servicios de asesoramiento y gestión de inversiones en real estate, ha asesorado a la gestora canadiense Brookfield Asset Management en la compra de Selenta Group por 440 millones de euros, la mayor operación de inversión hotelera formalizada durante el transcurso del año en el mercado español.

La transacción comprende 4 activos hoteleros: el Hotel Sofia Barcelona (5*GL - 465 Habs.) operado bajo la marca Unbound Collection by Hyatt, el Hotel Expo de Barcelona (4* - 435 Habs.), el Hotel Don Carlos Resort & Spa (5* - 299 Habs.), uno de los hoteles de lujo más emblemáticos de Marbella, y el complejo vacacional Mare Nostrum Resort, Tenerife (5* - 1.037 Habs.), mayor activo hotelero transaccionado en 2021 en España. En total suman de 2.237 habitaciones en ubicaciones prime y seguirán siendo operadas por Selenta Group.

El movimiento de Brookfield le permite adquirir una cartera de activos de calidad en los principales destinos turísticos españoles, así como una plataforma de gestión consolidada desde la que desarrollar su plan de crecimiento en España. La operación se postula, por el momento, como la de mayor volumen del año, superando incluso a la compra por parte de Riu Hotels & Resorts de la participación minoritaria (49%) en su joint venture con el touroperador TUI, aún pendiente de formalizar” - Comenta Laura Hernando, Managing Director de Hoteles en Colliers.

Un mes de julio histórico en inversión hotelera

Los inversores continúan su frenética carrera en el mercado español, y a cierre del mes de julio la inversión hotelera acumulada en el año se sitúa cerca de los 2.000 millones de euros. Sólo en el mes de julio se han transaccionado activos por más de 880 M€ lo que supone aproximadamente el 45% del total materializado en 2021.

Los activos prime en destinos turísticos (tanto urbanos como vacacionales) de primer nivel siguen siendo los protagonistas. Como adelantábamos en nuestro informe de inversión hotelera del primer semestre de 2021, estos han demostrado gozar de una alta liquidez y permitir desinversiones con descuentos mínimos respecto a las valoraciones pre-Covid.



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Laura Hernando

Managing Director | Hotels

Madrid

Laura Hernando es Managing Director del departamento de hoteles de Colliers International Spain. Fue Socia de irea hasta marzo de 2018, momento en el que irea se integra en Colliers International.  Está especializada en el asesoramiento de operaciones de compraventa de hoteles, de carteras de activos y deuda con garantía de hoteles y de sociedades. Asimismo cuenta con experiencia en la estructuración de financiación para adquisiciones y desarrollo de hoteles, en reestructuración financiera de grupos hoteleros e inmobiliarios y en la consultoría estratégica de empresas con intereses en el sector hotelero, incluyendo la negociación de contratos de gestión con cadenas hoteleras.

Laura se incorporó a la división de hoteles de irea en el año 2005.

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Gonzalo Gutiérrez

Director | Hotels

Madrid

En 2017 Gonzalo se unió a Colliers como Director del Equipo de Hoteles. Previamente había desarrollado su carrera profesional en el equipo hotelero de Irea durante nueve años.

Gonzalo tiene un background financiero que le permite prestar servicios de asesoramiento a compañías hoteleras e inmobiliarias en transacciones (sell-side & buy-side), reestructuración financiera, búsqueda de financiación, valoración de Portfolios de NPL´s, búsquedas de operador hotelero y negociación hotelera. Asimismo tiene experiencia en análisis de viabilidad, valoraciones y diseño de planes estratégicos para compañías hoteleras e inmobiliarias.

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Alejandra Folgado

Marketing & Communications Director

Madrid

Como Directora de Marketing & Comunicación me ocupo de diseñar estrategias e implementar procesos que constribuyen a hacer crecer la marca Colliers International en España, alineando nuestra estrategia a los objetivos de crecimiento y adquisición de nuevos clientes. 

Anteriormente fui Knwoledge  & Organization Manager en irea. Desde marzo de 2015 he sido Directora de marketing y comunicación en irea, hasta marzo de 2018, momento en el que irea pasó a integrarse en Colliers International.  

Soy Licenciada en Documentación por la Unviersidad Carlos III de Madrid y Master en International Marketing and Communications por Polimoda Business School (Italia).

He trabajado en marketing y comunicación en varios sectores entre las que se incluyen Finanzas, Real Estate, Moda y Turismo. Tengo un amplia experiencia en la organización y coordinación de eventos tales como conferencias, jornadas profesionales, cogresos o ferias comerciales. 

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