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Colliers asesora en Valencia el primer build to rent promovido por una empresa local

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  • BTR Urban Atarazanas, de Grupo Bertolín, vende a Primevest Capital Partners el proyecto llave en mano

  • La inversión asciende a 18 millones de euros

  • La promoción, ubicada en la Marina de Valencia, junto a las antiguas Atarazanas, está compuesta por 2 edificios y 90 viviendas


Colliers
(NASDAQ, TSX: CIGI), líder global en servicios de asesoramiento y gestión de inversiones en real estate, ha asesorado la operación entre BTR Urban Atarazanas, del Grupo Bertolín y Primevest Capital Partners, para el desarrollo de una promoción BTR llave en mano de 90 viviendas, junto a las antiguas Atarazanas de la ciudad de Valencia. La entrega está prevista para el primer trimestre de 2025.

La promoción contempla la construcción de 2 edificios con 44 y 46 viviendas cada uno, con zonas chill out, piscina y juegos infantiles en la cubierta. Además, las viviendas incluyen gimnasio, sala de coworking, parking y aparcamiento de bicicletas. El proyecto BTR cuenta con certificación energética A y sello de sostenibilidad Breeam Very Good, certificado internacional de construcción sostenible y de eficiencia energética que demuestra el compromiso, tanto de Grupo Bertolín como Primevest Capital Partners, por los proyectos inmobiliarios sostenibles.


Los edificios se sitúan en el entorno de la Marina de Valencia, zona que se ha convertido más allá de su atractiva localización turística en un hub de innovación tecnológica por la presencia de numerosas startups, apoyadas por aceleradoras como Lanzadera e Innsomnia y a pocos minutos de la playa de la Malvarrosa.

Esta operación se enmarca dentro de la nueva estrategia de promover y construir edificios ad hoc para nuestros clientes bajo el formato llave en mano.” señala Antonio Piles, Director General de Desarrollo de Negocio en Grupo Bertolín.

“Estamos muy contentos de haber asesorado en este complejo proceso en el cual hemos intervenido en la estructuración de la operación desde la compra del suelo por parte de Grupo Bertolín a Grupo Ática. Este proyecto será una referencia en la ciudad y un catalizador para la mejora de todo el barrio. El mercado de BtR en Valencia está despegando con fuerza por la fuerte de demanda no solo del capital sino de futuros inquilinos que esperan una oferta de altísima calidad, sostenible y bien comunicada. En los próximos meses se cerrarán importantes operaciones que corroboran el interés por Valencia de los inversores institucionales.” concluye Rafael Paz, Director de la oficina de Valencia en Colliers.


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Rafael Paz

Director

Valencia

En su rol anterior, Rafael desarrolló la división de capital markets en Valencia, estableciendo un sólido historial de transacciones incluso durante el ciclo de contracción del mercado, identificando oportunidades reales que han dado como resultado a sus clientes grandes beneficios.

Rafael ha liderado con éxito procesos de desinversión estructurados para clientes institucionales, family offices y clientes high net worth.

Como asesor de clientes inversores, Rafael ha ayudado a clientes corporativos en transacciones complejas que requerían un profundo conocimiento del mercado.

Ver experto

Alejandra Folgado

Marketing & Communications Director

Madrid

Como Directora de Marketing & Comunicación me ocupo de diseñar estrategias e implementar procesos que constribuyen a hacer crecer la marca Colliers International en España, alineando nuestra estrategia a los objetivos de crecimiento y adquisición de nuevos clientes. 

Anteriormente fui Knwoledge  & Organization Manager en irea. Desde marzo de 2015 he sido Directora de marketing y comunicación en irea, hasta marzo de 2018, momento en el que irea pasó a integrarse en Colliers International.  

Soy Licenciada en Documentación por la Unviersidad Carlos III de Madrid y Master en International Marketing and Communications por Polimoda Business School (Italia).

He trabajado en marketing y comunicación en varios sectores entre las que se incluyen Finanzas, Real Estate, Moda y Turismo. Tengo un amplia experiencia en la organización y coordinación de eventos tales como conferencias, jornadas profesionales, cogresos o ferias comerciales. 

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