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Bodega en venta  Vía San Gil Barichara - #1
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En venta

$29.236.917.454,40 COP

Planta Industrial Vía San Gil Barichara, Se trata de una propiedad de tipo industrial donde se realizaban hasta 2020 actividades de transformación de materia prima, almacenaje y distribución de productos relacionados con tabaco. La propiedad está compuesta esencialmente de 3 naves separadas por la carretera. Las construcciones se encuentran en buen estado de conservación, presentan desgastes normales de uso en su mayoría y una de las bodegas presenta un daño en el techo. Hacia la parte superior de la vía se encuentra la mayor extensión de terreno con una forma irregular y una topografía inclinada. En este terreno no se desarrolla actualmente ninguna actividad de aprovechamiento. En la parte baja del terreno se encuentra la planta de producción en una zona plana, con acceso por dos poterías sobre la carretera. La planta cuenta con el área más grande de las 3 construcciones existentes. Aquí se encuentran zonas de almacenamiento muy amplias a tripe altura con amplias zonas de maniobra por 3 costados de la construcción, pisos de alta resistencia, oficinas, auditorio, baños, laboratorios para manejo de sustancias químicas, zona de calderas, varios muelles de carga y montacargas, puertas para camiones, zona de servicios para los empleados con casino, enfermería y vestidores, planta de tratamiento de agua residuales, tanques de reserva de agua, planta eléctrica, transformadores de 2.000 y 800 KVA, y sistema en red contra incendios (no funcional).
Hacia la parte inferior de la vía se encuentran dos bodegas de 5.000 m2 cada una con portería independiente y con espacios de terreno más pequeños, una parte de este terreno no cuenta con cerramiento. Estas bodegas cuentan con triple altura, muelles de carga y un espacio pequeño de oficinas y/o recepción en la puerta principal. Es en una de estas bodegas donde se presenta el daño en el techo. Los pisos son de alta resistencia, las cerchas y otros elementos estructurales se encuentran en buen estado con desgastes por el uso específicamente de químicos para la actividad que se desarrollaba.
La planta de producción se encuentra sobre la vía que conduce de San Gil a Barichara, es una vía pavimentada y en excelente estado de conservación. Se encuentra dentro del casco urbano del municipio de San Gil y está rodeada de algunas zonas residenciales, espacios comerciales e instituciones educativas. La zona tiene uso predominantemente industrial con opción a comercio de distintos tipos.