Mauricio Montanez
MAI, MRICS
Director Valuación y Consultoría | Colombia
Licencia # MAI | SRA| MRICS | RAA 80040224 | RNA 3126
Nosotros
Resumen Profesional
Actualmente, soy el líder en el equipo de Asesoramiento y Servicios de Asesoramiento en Colliers International Colombia. Tengo experiencia en servicios de evaluación y consultoría que incluyen la valoración de la generación de ingresos inmobiliarios a nivel nacional. Los tipos de propiedades evaluadas incluyen edificios de oficinas, centros comerciales regionales, centros comerciales, complejos de apartamentos, viviendas públicas, edificios industriales, propiedades comerciales independientes, lotes baldíos, propiedades propuestas para la producción de ingresos y varias propiedades especiales. Mauricio es un candidato para la designación por el Instituto de Evaluación.
Logros
· Participación activa durante el proceso de implementación de SPEX, una plataforma tecnológica para la investigación de mercado en el mercado inmobiliario colombiano.
· Mauricio ha participado en la estructuración financiera de operaciones de inversión inmobiliaria en los US $ 65 millones desde 2008.
· Valoración de las carteras inmobiliarias de las empresas más grandes de Colombia.
Educación
Ingeniero Industrial - Universidad Nacional de Colombia
Posgrado en Cartera de inversiones y negocios de valoración
Administración de empresas - EAN
Membresías y participaciones
Accredited Senior Appraiser, Appraisal Institute Associate Member
Clientela
Cementos ,Argos, Almacenes Exito, Codensa, Makro, HSBC Bank, P&G, Philip Morris, Grupo Roble.
Servicios
Service Lines
tipo de propiedad
Mi equipo
Mi equipo
Profesional en Finanzas y comercio internacional de la universidad de la Salle, avaluadora certificada del RNA en urbanos. Cuenta con cerca de tres años de experiencia en el sector inmobiliario corporativo. Se ha desempeñado en las áreas de investigación de mercados y mercadeo, siendo responsable de la centralización de la información del departamento, recolección y análisis de datos para la creación de reportes del mercado inmobiliario de los segmentos de oficinas, industrial y retail a nivel nacional, así como en la planeación de la comercialización de los inmuebles, ejecución de planes de mercadeo para cada tipo de inmueble, elaboración de reportes al cliente, seguimiento de las actividades de comercialización, manejo de proveedores, segmentación de base de datos y dirección de smart calling. Actualmente se desempeña como analista de valuación y consultoría, participando en la ejecución de valuaciones para activos corporativos y en el desarrollo de estudios de mercado y de factibilidad.
Soy un Ingeniero civil de la Universidad de los Andes, tengo un Master en Project Management de la Universidad de Barcelona y un Magister en Finanzas de la Universidad de los Andes. Cuento con conocimientos en el área de valoración de activos inmobiliarios, gerencia de proyectos, finanzas corporativas y análisis de inversiones. Tengo experiencia en valoración de terrenos, activos industriales, oficinas, plataformas comerciales, proyectos en curso y portafolios inmobiliarios. He realizado control de costos, estructuración, seguimiento y control de proyectos en el sector de la construcción (principalmente en vivienda de interés social y estrato medio). Cuento con habilidades de análisis y proyección de estados financieros de proyectos, análisis y control de flujo de caja, control de presupuestos de proyectos, estructuración y seguimiento a desarrollos inmobiliarios. Soy un profesional con alta capacidad de liderazgo, trabajo en equipo, con pensamiento estratégico, creatividad e iniciativa, orientado al cumplimiento de objetivos.
Roverth Pinzón se ha desempeñado en proyectos de índole público y privado que lo hacen conocedor en el ámbito de la gestión predial, de manera que tiene conocimientos en el reconocimiento predial y normatividad relacionada al ordenamiento territorial de la ciudad de Bogotá. Realizó tareas como técnico de avalúos dentro del ámbito rural donde realizó estudios económicos de tipologías de construcción y mejoras agrícolas. Incursionó en el área de Investigación de Mercados mediante la vinculación a una importante empresa del sector, que se especializa en la realización de estudios inmobiliarios para grandes empresas de consumo masivo donde implementó y estructuro el proyecto enfocado al retail especialmente Centros Comerciales; ha aplicado sus conocimientos en proyectos que incorporan Sistemas de Información Geográfica con el fin de apoyar procesos de georreferenciación y presentación de estudios geográficos; finalmente se incorporó al equipo de Avalúos y Consultoría, donde realiza procesos de valuación de inmuebles corporativos.
Juan Moreno tiene un año de experiencia en el sector inmobiliario corporativo, apoyando diferentes proyectos y actividades dentro de Colliers International Colombia. Ha trabajado como Asistente de Mercadeo Comercial enfocado en el área de Marketing y Research de la compañía. Entre sus principales actividades y responsabilidades se encontraban el desarrollo de los reportes de mercado para los segmentos de oficinas, industrial y retail, esto para las diferentes ciudades del país que son monitoreadas trimestralmente por la compañía, a través de la recolección y procesamiento de información del mercado inmobiliario correspondiente. Adicionalmente, ha apoyado diferentes proyectos como parte de su proceso de plan de carrera. Actualmente, se desempeña como Analista del equipo de Valuación y Consultoría de la compañía apoyando los diferentes servicios del área, incluyendo el desarrollo de asignaciones de valuación y estudios de mercado para diferentes clientes.
Con diez años de experiencia en el área de Consultoría de Avalúos y Normatividad Urbanística, Jairo se desempeña en la actualidad, como Director de Normatividad Urbanística para el departamento de Consultoría y Avalúos de Colliers International Colombia. Trabajando de manera conjunta con un equipo de profesionales idóneos y comprometidos en el desarrollo de la actividad, asesora a importantes empresas a nivel nacional e internacional, suministrando información veraz y oportuna para los procesos de negociaciones de compraventa, renta e inversión, basados en estudios técnicos de avalúos comerciales.
Con una formación humanística y tecnológica, dispone de la capacidad suficiente para administrar, evaluar, dirigir, participar, implementar y gestionar toda la información del recurso tierra, destacándose en las áreas de planeación, ordenamiento territorial, sistemas de información geográfica y avalúos. En su formación académica ha adquirido conocimientos técnicos en gestión territorial urbana y rural, avalúos, sistemas de información geográfica y herramientas de geomática con el fin de aportar todas sus destrezas a las distintas labores realizadas.
Soy una persona responsable, comprometido, creo en la importancia de sentirme parte de los lugares o grupos a los que ingreso y trabajo orientado a la consecución de metas, para lo que entrego todo el conocimiento que tengo hasta ahora. mi experiencia en Colliers International Colombia se deriva en la investigación de mercados y al apoyo de los consultores en CIVAS, Profesional en Economía de la Universidad de la Salle y en la actualidad me encuentro adelantando mis estudios como técnico laboral en Avalúos.