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Mercado de Multifamily sigue creciendo en la capital

De acuerdo al reciente reporte de mercado publicado por la consultora Colliers, el mercado de renta residencial o multifamily sigue registrando positivas cifras y se proyecta un continuo crecimiento.

"Durante el primer trimestre de 2022 ingresaron 10 nuevos edificios de multifamily, equivalente a 1.799 unidades nuevas de departamentos. De esta forma, el inventario acumulado alcanzó las 21.409 unidades en un total de 94 edificios en operación. En tanto, la ocupación promedio se ubica en 92%", detalla el reporte.

De acuerdo al análisis, el crecimiento de este mercado ha sido notable. "Tomando en cuenta un horizonte de 3 años desde 2019, se tiene un crecimiento anualizado compuesto de 35% en el número de unidades".

Según Juan Pablo Amenábar, Gerente del Área de Multifamily y HTL de Colliers, existen varios factores que fortalecen al mercado de renta residencial. "Hoy existe una alta demanda por arriendos que seguirá al alza. Comprarse una vivienda propia ya no es opción para un alto porcentaje de la población, debido a las altas tasas para créditos hipotecarios y mayores restricciones a la hora de endeudarse. Ante esto la opción es arrendar. Sin dudas, es un mercado que continuará atrayendo a los inversionistas".

Desde Colliers afirman que para el cierre de 2022 se espera el ingreso de un total de 24 edificios, agregando siete mil unidades a las ya existentes, llegando a un total de 107 edificios en operación, con 27.500 unidades. “Se espera que estos nuevos edificios se concentren en las comunas de Santiago, Ñuñoa y Estación Central", concluyen.