Juan Pablo Santander

• Terreno industrial cuya normativa permite actividades industriales inofensivas y molestas.


• El terreno se encuentra compactado, con factibilidad eléctrica y de agua.


• Posee permiso de edificación aprobado en Marzo del 2019 para la construcción de una bodega de 1.859 m² y 3 pisos de altura.


• Contrato de antena vigente hasta el año 2030 por UF 27 mensuales.

Excelente propiedad esquina en consolidado sector industrial ENEA Fase I. El inmueble posee una gran conectividad, a tan solo 1,8 km del cruce entre Costanera Norte y Américo Vespucio. El sector posee servicios y gran afluencia de personas. Destacan la calidad de sus instalaciones.
Valor Arriendo: UF 290 + IVA

Propiedad ubicada en estratégico barrio comercial e industrial, a pocos metros de la futura estación de metro de la línea 3, la cual se inaugurará el 2023.

• Superficie Bodega:5.245 m²


• Su normativa permite actividades industriales inofensivas y molestas.


• Bodega de estructura de acero con altura de 7 mts al hombro.


• Espacio para estacionamientos.


• Propiedad con energía trifásica.

Entorno:

• La propiedad se encuentra a menos de 500 mts de los ejes estructurante de Vespucio Norte y Autopista Panamericana Norte.


• Cercana a empresas como Trendy, CIAL Alimentos, Derco, planta de revisión técnica y aislantes nacionales de construcción.

Excelente propiedad esquina en consolidado sector industrial ENEA. El inmueble posee una gran conectividad, a tan solo 3,5 km del cruce entre Costanera Norte y Américo Vespucio. El sector posee servicios y gran afluencia de personas. Destacan la calidad de sus instalaciones y el estado de conservación del inmueble.

• Valor Arriendo: UF 150 + IVA

Excelente propiedad con estratégico emplazamiento en la comuna de Cerrillos. Su normativa permite actividades industriales inofensivas y molestas. Muy cercana al eje estructurante de Pedro Aguirre Cerda. Entorno consolidado y buena accesibilidad hacia el sector sur y poniente de Santiago.

• Superficie de Bodega: 2.490 m²


• Superficie de Oficina: 463 m²

Propiedad en sector Industrial exclusivo de San Bernardo, el cual permite actividades inofensivas y molestas.

• Superficie de Bodegas: 2.500 m²


• Superficie de Oficinas: 173 m²


• Morfología regular del terreno, con buena accesibilidad.


• Muy cercana a la Autopista Central y a 5 km de Av. Américo Vespucio.


• Bodega con 6,8 mts de altura al hombro, radier H-30 con 25 cm de espesor reforzado con malla acma y tratamiento antidesgaste.


• Patio de maniobra asfaltado de aproximadamente 2.200 m².


• Comedor y camarines con duchas.


• Capacidad trifásica.

Terreno compuesto por 23 sitios para arriendo ubicados en Camino Lo Boza.

• Excelente conectividad al anillo de Américo Vespucio, sector Norte y Poniente de Santiago.


• Superficies arrendables desde 10.000 m².


• Normativa industrial exclusiva, la cual permite actividades inofensivas y molestas.


• Zona altamente consolidada.


• Buena calidad de urbanización debido al futuro acceso al aeropuerto Arturo Merino Benitez.

Excelente propiedad con estratégico emplazamiento en la comuna de Cerrillos. Su normativa permite actividades industriales inofensivas y molestas. Se encuentra cercana a ejes estructurantes tales como Av. Américo Vespucio, Camino a Lonquén y Av. General Velásquez. Posee galpones metálicos con estructura reticulada y revestimiento de planchas zinc-aluminio. El radier es de hormigón armado de 13 cms de espesor.
Las bodegas tienen 6,8 mts de altura al hombro además de que la propiedad cuenta con energía trifásica (40 KVA). Espacio para estacionamientos.

Excelente propiedad ubicada en el consolidado Parque Industrial Los Libertadores. Posee portería, sala de bombas, portón de ingreso automático, 8 estacionamientos techados, calle de ingreso de hormigón y calles laterales con carpeta asfáltica. Además tiene red húmeda, cámaras de seguridad en oficina, galpón y exteriores. Las oficinas son de hormigón armado con piso de porcelanato y flotante. Cielo americano con luces LED y climatización centralizada. El galpón posee murallas con bloques de hormigón hasta los dos metros de altura, piso totalmente pavimentado con 15 cm de espesor y malla, buena iluminación, tableros trifásicos, techo con aislación y espacios despejados sin pilares entremedio.

• Superficie Bodega: 2.494 m² 


• Superficie Oficina: 550 m²


• Valor Venta: UF 72.000 + IVA

Propiedad con frente a calle San Ignacio cercano al consolidado sector en donde se ubican los outlets. El terreno posee morfología regular y se encuentra urbanizado, estabilizado y compactado.

• Normativa Industrial Exclusiva, lo que permite actividades molestas e inofensivas.


• La propiedad cuenta con energía trifásica, capacidad 375 KVA.

Moderno centro de bodegaje concebido con altos estándares de calidad en un sector con gran desarrollo logístico e industrial, en donde destaca su conectividad con ejes estructurantes como la Radial Nororiente, Ruta 5 y Vespucio Norte. Flexibilidad para customizar los espacios ya que posee módulos adaptables a los requerimientos de cada cliente. Pensado para actividades industriales inofensivas, cuenta con accesos controlados, cerco eléctrico, sistema CCTV, guardias 24/7, seguridad antialunizajes, un patio de maniobras de 26 metros de ancho y amplios estacionamientos.

Los galpones poseen una estructura sólida de hormigón armado, con altura al hombro de 8 mts y 9,18 mts a la cumbrera. Adicionalmente, el centro cuenta con energía trifásica de 27 KVA en cada módulo, agua potable y alcantarillado. Cuenta con la posibilidad de construir módulos de oficinas.

• Superficie de Bodegas: 23.200 m²


• Desde: 192 m² - Hasta: 5.467 m²


• Valor de Arriendo: desde 0,125 UF/m²

Condominio estratégicamente ubicado en la zona sur metropolitana, con accesos hacia y desde las autopistas urbanas; Autopista Central, General Velásquez y Vespucio Sur. Se emplaza en un terreno de 9 has, cuenta con 42.000 m² de bodega, distribuidos en nueve módulos de bodegas independientes con superficie de 4.200 a 6.000 m², las que pueden ser divisibles en superficies desde 1.400 m² y un patio asfaltado con iluminación para arriendo exclusivo de 10.000 m².

Cuenta con amplios patios de maniobras de pavimento asfáltico y altos estándares de seguridad. Construcción en acero estructural y hormigón armado. Cierres con muros de albañilería y revestimientos metálicos. Cubiertas metálicas con aislación térmica, iluminación natural y artificial, ventilación forzada y pavimentos interiores de hormigón afinado con tratamiento anti polvo. El centro cuenta con red húmeda y seca, redes subterráneas para telefonía y datos. Se pueden construir oficinas y áreas de servicios y existen arranques a redes sanitarias en múltiples lugares con remarcadores independientes.

• Superficie de Bodegas: 42.000 m² 


• Desde: 4.200 m² - Hasta: 6.000 m²


• Valor de Arriendo: 0,13 UF/m²

Lotes industriales con estratégico emplazamiento a pocos metros de la ruta 68, inserto en la zona logística más importante del radio metropolitano. Centro ubicado a tan solo 8 minutos del Aeropuerto de Santiago. Superficie total de 82 há, con uso de suelo ISAM 2.

Excelente propiedad ubicada en consolidado barrio Industrial. Su normativa permite las actividades de carácter inofensivo y peligroso. Buena morfología del terreno con tamaño ideal de sus construcciones para la operación de pymes productivas o que requieran almacenaje. Cuenta con estacionamientos delanteros y dos puertas de acceso independientes a la bodega principal. Requiere inversión para la habilitación y posterior uso.

Excelente propiedad ubicada en Av. Américo Vepucio con camino Lo Echevers. Destaca su exposición hacia la carretera y caletera. Muy buena conectividad, alto estándar de oficinas y amplias bodegas con muy buena altura. Ideal para un usuario final que requiera estar cerca del anillo de Vespucio.

Excelente terreno eriazo en el parque industrial Los Libertadores. Cuanta con 5.000 m² de terreno de los cuales actualmente hay 2.500 m² arrendados a otra empresa. Factibilidad de utilizar todo el terreno de forma inmediata. Morfología regular y con excelente accesibilidad. Sector muy tranquilo ya que el condominio cuenta con seguridad. Destaca su cercanía a la autopista Panamericana Norte.

Excelente terreno Industrial de 51.000 m² ubicado en Pudahuel. Posee normativa industrial exclusiva, la cual permite actividades molestas e inofensivas. Se encuentra en el consolidado sector de Puerto Vespucio, con gran conectividad a la Ruta 68, Ruta 70 y Costanera Norte. Además, destaca su cercanía al Aeropuerto de Santiago.

Excelente terreno Industrial de 38.000 m² ubicado en Pudahuel. Posee normativa industrial exclusiva, la cual permite actividades molestas e inofensivas. Se encuentra en el consolidado sector de Puerto Vespucio, con gran conectividad a la Ruta 68, Ruta 70 y Costanera Norte. Además, destaca su cercanía al Aeropuerto de Santiago.

Excelente propiedad con estratégico emplazamiento en la comuna de Huechuraba. Posee normativa Industrial exclusiva, cercano a estación de metro Vespucio norte y con buen acceso a Av. Américo Vespucio. Ideal para un usuario final que desee tener buena conectividad hacia el sector oriente y norte de Santiago.

Posee corriente trifásica y servicios.

Excelente propiedad en zona rural con destino de barrio industrial ubicada a orillas de la ruta 5.

Buena conectividad hacia la ciudad de Puerto Montt.

Propiedad emplazada en terreno de buena morfología, con buena calidad de construcciones y gran exposición a la carretera.

Propiedad ideal para usuarios finales o desarrolladores que desean ampliar las instalaciones existentes.

Uso industrial inofensivo, emplazada en la vereda oriente de Av. Pedro Aguirre Cerda.
El terreno es de forma regular y con muy buena exposición por tener frente a 3 calles.
Construcciones de variada materialidad destinadas a oficinas y galpones para reparación y mantenimiento de vehículos. Las construcciones presentan buena calidad constructiva.

Excelente terreno ubicado en Noviciado. Frente y entrada a través de la calle Chorrillo Uno, muy cercano a camino Renca/Lampa. Terreno de excelente morfología, con normativa ISAM 6. Gran plusvalía en el mediano plazo.

Excelente propiedad ubicada en Colina. Bodegas con oficinas, para uso Industrial Exclusivo.  Excelente accesibilidad, cercano a La Montaña.  Ideal para pequeñas y medianas empresas que necesiten almacenamiento.

Propiedad Industrial ubicada en el consolidado sector industrial Parque El Rosal. A sólo 900 mts de la Autopista Vespucio Norte, cercano a servicios y con gran conectividad hacia el norte y sector oriente de Santiago. La propiedad se encuentra emplazada en un terreno con buena morfología, cuenta con cómodas oficinas y una excelente bodega. Permite las actividades de carácter Industrial Inofensivo.

Venta de centro de distribución concebido para prestar soporte como centro de almacenaje y distribución de productos inofensivos. La ubicación preferencial permite una planificación expresa para el transporte de mercaderías desde/hacia autopistas interurbanas, las rutas de conexión a los principales puertos y al aeropuerto internacional de Santiago. Centro de distribución dentro de condominio privado, control de acceso y seguridad 24/7.
La bodega posee 11.700 m² construidos y un permiso municipal aprobado para construir 11.000 m2 adicionales.

Propiedad con potencial Industrial / Comercial, con gran exposición a caletera de Autopista Central. Se orienta a clientes con operación y acopio en bajos volumenes que busquen alto estandar de habilitación.

• Superficie Construida: 1.711  m²


• Superficie Terreno: 3.792 m²


• Superficie Oficina: 111 m²


• Superficie Bodega: 1.524 m²


• Valor mensual de Arriendo: UF 295


• Valor Total Venta: UF 51.200

Emplazada en barrio Industrial consolidado del sector norte metropolitano, destinados a industria y logística. Cuentan con buena conectividad a ruta 5 norte.

Venta de terreno industrial de 14 hectáreas a orillas de camino internacional, Ruta 60 y cercano al aeropuerto Torquemada. Industrial inofensivo y molesto, orientado a desarrolladores, logísticos, e industria.

Bodega en arriendo, planta libre con 1.076 m².

Propiedad Industrial ubicada en el consolidado sector de El Salto, muy cercano a la Avenida Américo Vespucio. Además de su excelente conectividad y cercanía a ciudad empresarial, destaca su conexión con el sector oriente y norte de Santiago. La propiedad se encuentra emplazada en un terreno con morfología regular, cuenta con cómodas oficinas y una excelente bodega.