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Oficinas en Alquiler | Av. Del Libertador 101 Vicente López, GBA |  307 - 8.921 m² - #1
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Oficinas en Alquiler | Av. Del Libertador 101 Vicente López, GBA |  307 - 8.921 m² - #11

Para alquiler

$9.210 - $115.170 USD

 


Descripción


El complejo de usos mixtos Alrío se encuentra en la intersección de la Av. General Paz y Av. del Libertador, lo que le otorga excelente conectividad vehicular y un acceso privilegiado a los espacios verdes, el río y el paseo costero. Está conformado por la Torre Sur, 4 núcleos de oficinas de alta categoría con certificación LEED, dos conjuntos de torres residenciales, un hipermercado y una gran oferta gastronómica con importantes restaurantes.
La Torre se desarrolla en diecinueve plantas de 1.283 a 1.314 m² propios, con un basamento (4 pisos) de volumen trapezoidal y una torre con un volumen prismático (15 pisos).


Descripción del entorno


El complejo Alrío está situado en la mejor zona de Vicente López, en un punto estratégico urbano y en conexión directa con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Esto le otorga rápida accesibilidad y conectividad tanto en transporte particular como público. Algunas opciones de estos últimos son:



  • A 200 m. de la Estación Rivadavia (FFCC Mitre)

  • A 1.200 m. de la Estación Aristóbulo del Valle (FFCC Belgrano Norte)

  • Próximo a Av. Lugones y Av. Int. Cantilo

  • A sólo 10 minutos de Aeroparque Jorge Newbery

  • Colectivos: 15, 21, 28, 29, 117, 130

  • Próximo a la estación Congreso de Tucumán (Subte Línea D)


Características de la torre



  • Categoría: A+

  • Certificación LEED Gold

  • Pisos: 19

  • Superficie propia: 28.069 m2

  • Ascensores: 12

  • Aire Acondicionado: VRV

  • Seguridad: 24/7 y CCTV

  • Control de acceso


Aspectos esenciales



  • Planificación y localización

  • Ahorro de agua

  • Seguridad

  • Ahorro de energía

  • Calidad del ambiente interior

  • Materiales y recursos


Beneficios económicos



  • Reducción de costos operativos

  • Ahorro en costo de mantenimiento general de aproximadamente 8 a 10%

  • Ahorro de energía mensual entre 25 y 30%


Recursos Humanos, salud y comunidad



  • Mejora la productividad y satisfacción de los empleados

  • Aumenta la imagen corporativa y permite el alineamiento con las políticas de RSE

  • Mejora el entorno térmico, acústico y la calidad del aire por uso de materiales reciclables, ventilación estratégica y menor toxicidad.