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Oficina en Alquiler | Arias 3700, Saavedra, CABA | 375 m² - #1
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Oficina en Alquiler | Arias 3700, Saavedra, CABA | 375 m² - #10

Para alquiler

$9.425 USD

Descripción


El edificio consta de dos subsuelos, planta baja, primer piso con espacios comunes y 22 pisos de oficinas. La superficie total es de 32.689 m2. La altura libre de las oficinas entre el piso técnico y el cielorraso es de 2.75 metros.
El acceso de servicio se realiza en el primer nivel de subsuelo, donde está el área de descarga con conexión directa a los ascensores con acceso a todos los pisos.


Características del inmueble



  • Antiguedad: 2010

  • Pisos: SS, PB y 22

  • Ascensores: 8 marcaThyssen

  • Sup. propia total: 16,464 m²

  • Cocheras: 268


 


Características de la oficina



  • Piso disponible: 21

  • Superficie disponible: 325 m²

  • Cableado: pisotécnico

  • Sanitarios

  • Office

  • Luminarias

  • Cielorrasosuspendido

  • Aire acondicionado: VRV, sistema completo con equipos y distribución.

  • Tipo de planta: libre

  • Sistema contra incendios: Sprinklers, detectores de humo, hidrantes y matafuego


 


Servicios 


Planta Baja
- Sala de Conferencias / reuniones, equipada con capacidad para 30 personas. Acceso directo desde el Lobby del edificio.
- Bar con acceso y proyección a los espacios semicubiertos y jardines.
- Mini cancha de futbol dentro de los jardines del edificio.
- Cocheras de cortesía


Primer Piso
- Gimnasio con vistas a los jardines y plaza lindera
- Vestuarios con duchas.
- Salas de masajes y de relajación equipadas


Control de Accesos y Seguridad



  • Control de accesosvehiculares

  • Barreras a pie de cada rampa de PB a 1ºSS para control de ingresos y egresos, accionadas por tarjeta magnética.

  • Casillas de control de acceso a estacionamiento de cortesía

  • Portones para el cierre del acceso al predio recomponiendo el cerco perimetral.

  • Controles de iluminación en áreas públicas,

  • Sistemas de dirección de electricidad y consumo de agua.

  • Control de accesospeatonal

  • Rejaperimetral al predio

  • Escritorio de control en hall PB

  • Molinetes de ingreso a sector de ascensores, accionadosportarjetamagnética

  • Control de circulación

  • Cámaras de CCTV ubicadas en sectores comunes.

  • Sistema de Detección y Sonido de evacuación de Incendio


 


Entorno inmediato


El terreno donde se implanta el edificio se encuentra en una zona de gran desarrollo; un área en el borde Norte de la ciudad, a metros de la intersección de General Paz y Panamericana, punto neurálgico por el que circulan más de 600.000 vehículos diariamente, y puerta de acceso desde la zona Norte a la Ciudad de Buenos Aires.



  • Transporte Público - Estaciones de tren: Juan B. Justo y Saavedra. - Líneas de colectivos: 60, 15, 21, 117, 57, 28, 71 y 77

  • El edificio se encuentro ubicado frente al centro comercial DOT, el cual complementa la oferta general de servicios con sucursales bancarias, patio de comidas, gimnasio y farmacias.