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Local Comercial con taller en venta | La Florida 753 / Alberdi 760, Salta | 5.375 m² - #1
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Local Comercial con taller en venta | La Florida 753 / Alberdi 760, Salta | 5.375 m² - #20

Para venta

$1.950.000 USD

 


Precio de venta a confirmar


 


Descripción


 Se trata de un local comercial con frente a la calle Alberdi y a La Florida, con su parte media coincidente con el pulmón de manzana, el cual tiene la función de talleres. Actualmente funciona como concesionaria de automóviles, cuenta con acceso vehicular en ambos locales para acceder al área de talleres.
La configuracion del inmueble admitiría la subdivisión en dos locales independientes, uno con frente a La Florida y el otro a calle Alberdi, cada uno con su entrepiso de oficinas y su área de taller y/o estacionamiento hacia el contrafrente.



Características generales del edificio



  • Zona: M3 (Mixto Residencial, Comercial y Servicios)

  • FOT: 3

  • FOS: 0,8 para el uso comercial y servicios

  • Altura máxima: 15 m

  • Estructura de hormigón armado

  • El nivel de entrepiso cuenta con 4 baños y una cocina

  • El sector de taller cuenta con 2 depósitos, baño general y vestuario

  • Sistema contra incendios con hidrantes


Entorno



  • La propiedad esta ubicada hacia el Sur del area central de la ciudad de Salta, a 4 cuadras de peatonal Florida, a 8 cuadras del area financiera y Plaza 9 de Julio.

  • La zona tiene un perfil residencial con comercios minoristas para abastecimiento barrial.

  • Los corredores comerciales más próximos se encuentran a 2 y 3 cuadras, son calle Pellegrini y Av. Jujuy. Tienen un perfil destinado al rubro automotor y a la construccion, donde se encuentran las siguientes marcas: Renault Minuto, Pirelli, Michelin, Goodyear, Martin Pintureria, Firestone, Pronto Motos, Honda, Hyundai y Edna baterias.