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Reporte de mercado de Oficinas | Q2 2022

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Panorama del mercado

Durante el segundo trimestre del año, el inventario de oficinas no registró grandes cambios y los valores de alquiler se mantuvieron estables, con un leve descenso en la tasa de vacancia.  [...]

Oferta

El inventario de oficinas premium se mantuvo sin cambios en comparación con el trimestre anterior con una leve disminución en la tasa de vacancia posicionándose en 18.8%.[...]

Demanda

En concordancia con lo registrado en el trimestre previo, el análisis de ocupación arrojó como resultado una absorción neta positiva.[...]

Precios

El Asking Rent promedio de mercado se mantuvo relativamente estable, situándose en los 22.9 USD/m². [...]

Proyección

En lo que va del año no se registraron nuevos ingresos de inmuebles. A lo largo del 2022 se estima la incorporación de más de 128.000 m² de nuevas oficinas al stock actual. [...]


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