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Reporte de mercado de Oficinas | Q1 2020

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Panorama del mercado

Respecto a la situación del mercado posterior a la vigencia del “aislamiento social, preventivo y obligatorio”, se empiezan a perfilar y/o se han verificado nuevas tendencias y comportamientos tanto en materia contractual como en las formas de organizar el trabajo. [...]

Oferta

Se percibió un aumento del inventario como resultado del ingreso de un edificio categoría A+ en Norte CABA, inaugurado en el mes de enero. [...]

Demanda

El análisis de ocupación evidenció un comportamiento similar al del trimestre anterior, con absorción neta positiva traccionada por el ingreso de inmuebles de grandes dimensiones con una alta tasa de ocupación. [...]

Precios

Los precios de alquiler no sufrieron grandes variaciones durante el primer trimestre del año. El promedio a nivel mercado fue de USD/m² 26,31. [...]

Proyección

Durante el resto del año, se estima la entrega de nuevos edificios de oficinas premium, que sumarían al inventario 109.555 m². [...]


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