José Guerra

José trabaja en el área de valuaciones y consultoría desde 2002, contando así con una especialización respaldada por años de experiencia y capacitación permanente. Sus principales responsabilidades son las valuaciones de inmuebles y tareas específicas de consultoría respondiendo a requerimientos puntuales de clientes.

Antes de integrar el equipo de Colliers José se desempeñó como Gerente de Logística y Compras en el Lloyds Bank.

Estaban bajo su supervisión todas las sucursales y edificios del Banco en Argentina. (1978 – 2001)

Colaboración en la realización de valuaciones certificadas basadas en los Estándares Uniformes de la Práctica Profesional de la Valuación (en inglés: USPAP y en Canadá: CUSPAP).

Ejecución de complejos trabajos de Consultoría Inmobiliaria tanto para desarrolladores como consumidores finales.    

• Tasación de Inmuebles. Cámara Inmobiliaria Argentina (CAI).
• Tasaciones Inmobiliarias Efectivas: Escuela Superior de Economía y Administración de       Empresas (ESEADE)
• Tasaciones Inmobiliarias: Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo de la UBA.
• XII Congreso Argentino de Valuación: Instituto Argentino de Tasaciones
• Coaching:  Consultora Leading Learning Communities

• ICBC (2017) Valuación tres edificios centrales ubicados en CABA
• HSBC (2017) Valuación nueve sucursales en CABA y Gran Buenos Aires
• Sanofi (2017) Valuación espacio logístico y laboratorio en Gran Buenos Aires
• Santander Rio (2017) Consultoría portfolio varias sucursales en todo el país
• PSA Peugeot (2017) Valuación fracción planta industrial en Gran Buenos Aires
• Clariant (2017) Valuación planta industrial en Lomas de Zamora, Pcia. Buenos Aires
• Mapfre (2017) Valuación tres inmuebles en Gran Buenos Aires
• Pix (2017) Consultoría desarrollo inmobiliario en zona norte de la CABA
• Argencons (2017) Valuación dos terrenos ubicados en CABA
• McDonald’s (2017) Valuación 10 locales en CABA y Gran Buenos Aires
• Burger King (2017) Valuación 5 locales en CABA y Gran Buenos Aires
• Schaeffler (2017) Valuación depósitos y oficinas en CABA
• General Motors (2017) Valuación planta industrial en Rosario, pcia. Santa Fé.
• Citibank (2016) Due Diligence documental sobre 8 sucursales en varias localidades
• Citibank (2016) Valuación 6 locales en Gran Buenos Aires
• Grupo Galileo (2016) Valuación 3 inmuebles en CABA y Gran Buenos Aires
• Grupo Isica (2016) Consultoría sobre Strip Center en Gran Buenos Aires
• Dia% (2016) Valuación Centro Distribución en Vicente López, Pcia. Bs. As.
• Codere (2016) Valuación 9 propiedades en la provincia de Buenos Aires
• Nestlé (2016) Valuación planta industrial en Tigre, Pcia. Bs. As.
• Thomson Reuters (2016) Valuación 4 inmuebles en CABA y Gran Buenos Aires
• Cámara Arg. de Comercio (2015) Consultoría sobre desarrollo de terreno ubicado en CABA
• Pque. Productivo Uruguay (2015) Estudio del mercado industrial en Uruguay
• L’oreal (2015) Consultoría por relocalización Centro de Distribución en Gran Buenos Aires
• Molinos Lagomarsino (2015) Consultoría sobre dos inmuebles en Gran Buenos Aires
• DirecTV (2015) Consultoría nuevo centro de transmisiones en Gran Buenos Aires
• Alpargatas S.A (2015) Valuación planta industrial en Fcio. Varela, Pcia. Bs. As..
• HSBC (2015) Valuación local en Rio Gallegos, Pcia. Santa Cruz
• Visa (2015) Valuación de 2 edificios institucionales en CABA
• Nike (2015) Valuación de local comercial en CABA
• ICBC (2015) Valuación de oficinas corporativas y cartel en CABA
• British Telecom (2013-2015) Consultoría sobre renegociación de contratos de alquiler
• Colgate-Palmolive (2014) Valuación de edificio corporativo en bloque en Zona Norte GBA
• Embajada de Francia (2014) Valuación de oficinas institucionales en CABA
• Burger King (2010 – 2014) Valuación de 17 locales comerciales en CABA y GBA
• Aspro (2013 -2014) Valuación de 2 inmuebles en Escobar, Pcia. Buenos Aires.
• Grupo Éxito (2014) Valuación de 5 hipermercados en Montevideo y aledaños, Uruguay
•  Envases del Plata S.A. (2014) Valuación planta industrial en Zona Oeste del GBA
• Banco Ciudad (2014) Valuación local comercial en Zona Sur del GBA
• Laboratorios Andrómaco (2014) Valuación terreno en Zona Sur CABA
• Finepoint Capital (2014) Estudio de Mercado shoppings Center en 5 países de Latinoamérica.
• Galicia Seguros (2014) Valuación local comercial en microcentro CABA
• Ernesto Achaval & Asoc. (2010-2014) Estudio del mercado inmobiliario de Montevideo y  aledaños. Análisis sobre los segmentos de Hotelería, Residencial, Oficinas y Centros comerciales.
• Wal Mart (2011 y 2014) Valuación de aprox. 220 inmuebles  en distintas ciudades del país, incluidos en el proceso de expansión de la empresa.
• Arcos Dorados S.A. (McDonald’s – 2011 y 2014) Valuación varios locales en CABA y GBA.
• Grifería Peirano (2013) Valuación planta industrial en Zona Norte GBA
• Magna International (2013) Valuación planta industrial en Zona Norte GBA
• Frigorifico Gral. Pico S.A. (2013) Valuación planta frigorifica en Provincia de la Pampa.
• Lan Argentina (2013) Valuación  edificio de oficinas en CABA
• Citibank (2005-2014) Valuación varios inmuebles operativos localizados en CABA y GBA
• Banco Itaú (2012-2013) Valuación varios inmuebles operativos ubicados en CABA y GBA.
• Makro (2012-2013) Valuación 5 terrenos excedentes en distintas localizaciones y 4 fracciones de tierra destinadas a posible expansión.
• Massalin Particulares (2012-2013) Valuación 3 inmuebles industriales en el GBA.
• Fedex (2009/2013) Valuación de 5 oficinas comerciales ubicadas en Buenos Aires y Montevideo (R.O. del Uruguay)
• Osram (2012) Valuación ex planta industrial y oficinas ubicada en zona norte de GBA.
• Mapfre (2012) Valuación pisos de oficinas localizados en CABA y GBA.
• Cencosud (2012) Valuación terreno apto para uso Logístico ubicado en GBA.
• Biosidus S.A. (2012) Valuación 3 plantas industriales y oficinas ubicados en CABA y GBA
• 3 M (2012) Valuación planta industrial localizada en GBA.
• Banco Galicia (2012) Valuación edificio corporativo central, ubicado en el microcentro de la CABA.
• Siemens S.A. (2011) Valuación edificio de oficinas en microcentro de CABA y planta industrial en San Martín, Pcia. Bs. As.
• Banco Itaú (2011) Valuación sede casa central del banco en el microcentro de la CABA.
• Iveco S.A. (2011) Valuación inmuebles industriales en la provincia de Córdoba.
• Grupo Casino (2011) Valuación con certificación internacional de 15 centros comerciales ubicados en el interior de la República Argentina. Valuación de 12 supermercados del grupo, ubicados en Montevideo (R.O. del Uruguay).
• Grupo Logístico del Sur (2010) Estudio del mercado industrial de Montevideo y aledaños.
• Jumbo Retail S.A. (2009) Valuación de 10 hipermercados ubicados en CABA y GBA. 158.000m² cubiertos a través de valuación por comparables, capitalización directa y valor de reposición depreciado.
• HSBC Bank Argentina (2008/ 2009)  Valuación de edificios centrales de oficinas de la entidad así como también de sucursales bancarias en CABA, GBA e interior del país totalizando 40.000m² cubiertos rentables.
• BGS Group, Grupo Inversor (2008) Estudio de mercado de barrios cerrados en la provincia de Buenos Aires. Valuación de terreno de 280 Has para proyecto de inversión.
• Coropesa Developers (2008) Estudio de mercado de barrios cerrados y chacras en Punta del Este, Uruguay. Valuación de fracción de 250 Has.
• Citibank (2008) Estudio de mercado sobre 18 localizaciones de sucursales bancarias.
• Wal Mart (2008) Colaboración en la valuación con certificación internacional de sucursales en GBA y CABA. A cargo de la valuación y estudio de mayor y mejor uso de diez inmuebles en GBA e interior del país.
• Nueva Dimensión, Grupo Inversor (2007) Estudio del mercado industrial, tendencias de las zonas industriales, centros logísticos, centros de distribución y PI en CABA y GBA.
• Huecupen S.A. (2007) Estudio de mercado y valuación ex planta industrial sobre 4.300m² de terreno y 2.500m² cubiertos en la provincia de Buenos Aires.
• Independencia Asset Management, Grupo Inversor (2007) Estudio del mercado de oficinas de la ciudad de Montevideo, Uruguay.
• Banco Comafi (2005 -2009) Valuaciones de sucursales bancarias y edificios de oficinas.
• Pierre Fabre (2005): Estudio de “Mayor y Mejor Uso” de su ex planta industrial en la provincia de Buenos Aires. Terreno de 7.200m² y 4.800m² cubiertos.
• Román Logística (2004) Estudio de “Mayor y Mejor Uso” de sus plantas logísticas en la provincia de Buenos Aires. Terrenos de 11 Has. y 50.000m² cubiertos.

 “Consideramos que es pertinente destacar el nivel de profesionalismo con que han desarrollado los servicios de valuación bajo normas reconocidas internacionalmente y de aplicación habitual en USA. Por lo expuesto esperamos continuar operando con vuestra empresa en futuras asignaciones relacionadas con Real Estate”

Pablo Kadar,  Wal Mart Argentina SRL

"Confirmamos que su nivel de servicio es satisfactorio para nuestras necesidades y compatible con el alto nivel de calidad que demandamos para la tarea".

Jorge David Rodríguez, Gerente de Préstamos Especiales Lloyds Bank.