Free zone warehouse on Theparak Km. 23 near Suvarnabhumi airport

Distance to important locations/infrastructure

6.5 Km to Bangna – Trad road

30 Km to Suvarnabhumi airport

40 Km to Bangkok port

100 Km to Laem Chabang port

Description, Specification and condition:

Building type: Attached building, partition already installed.

Zoning: in free zone area, tenant is entitled to tax incentive scheme.

Industrial zone: the land is in manufacturing zone (Purple zone)

Warehouse space: 862 sq.m

Office space: 255 sq.m

Total usable area building: 1,117 sq.m

Building dimension 20 m (front side) * 40 meters long

Floor loading capacity: 3 tons/sq.m

Ceiling height: 8 meters (Clear height)

Ramp & loading dock: 2 Docks (No dock leveler), 1 ramp

Floor level: Raised floor approx 1.2 meters higher than ground level.

Flooring: Polished floor

Roofing: Metal sheet roofing with heat insulation.

Door: Electrical rolling shutter door.

Lighting: Provided

Electric supply:30(100)amp/ unit

Pest protection: Wire mesh installed.

Fire protection: Provided

Deposit term: 5 deposits + 1 advanced rental

Lease period: minimum 3 years

Rental rate: 175 Baht per sq.m

Other fee borne by tenant are land and building tax, building insurance, Stamp Duty

Ronarit Kumpuy

0876531689

ronarit.kumpuy@colliers.com

Line ID: ron_kumpuy

ตำแหน่งและระยะทางไปโครงสร้างพื้นฐานต่างๆ

6.5 กม. จาก ถนน บางนา-ตราด

100 กม. จากท่าเรือแหลมฉบัง

40 กม. จากท่าเรือกรุงเทพ

30 กม. จากสนามบินสุวรรณภูมิ

คำอธิบายคุณสมบัติและเงื่อนไข:

ประเภทอาคาร: โรงงานหลังติดกัน มีพาร์ททิชั่นกั้นเรียบร้อยแล้ว

เขตพื้นที่: อยู่ในพื้นที่เขตปลอดอากร ผู้เช่ามีสิทธิได้รับสิทธิประโยชน์ทางภาษี

เขตอุตสาหกรรม: ที่ดินอยู่ในเขตอุตสาหกรรม (เขตสีม่วง)

พื้นที่โรงงาน: 862 ตร.ม.

พื้นที่สำนักงาน: 255 ตร.ม.

พื้นที่ใช้สอยของอาคารรวม: 1,117 ตร.ม.

ขนาดอาคาร 20 ม. (ด้านหน้า) * ยาว 40 ม

พื้นรับน้ำหนักได้: 3 ตัน / ตร.ม.

ความสูงเพดาน: 8 เมตร (ความสูงของคาน)

แรมพ์และจุดโหลดสินค้า: ด็อค 2 จุด (ไม่มีตัวปรับระดับ), แรมพ์ 1 จุด

ระดับพื้น: พื้นยกสูงจากระดับพื้นดินประมาณ 1.2 เมตร

พื้น: พื้นขัดมัน

หลังคา: หลังคาเมทัลชีทพร้อมฉนวนกันความร้อน

ประตู: ประตูม้วนไฟฟ้า

แสงสว่าง: มีให้

ระบบไฟฟ้า: 30 (100) แอมป์

ติดตั้งตาข่ายลวดกันนกและสัตว์

ระบบป้องกันอัคคีภัย: มีให้

การวางมัดจำ: 5 เดือน (เงินมัดจำ) + 1 เดือน (ค่าเช่าล่วงหน้า)

ระยะเวลาการเช่า: ขั้นต่ำ 3 ปี

ค่าเช่า: 175 บาท ต่อ ตารางเมตร

ค่าธรรมเนียมอื่น ๆ ที่ผู้เช่าเป็นผู้รับผิดชอบ ได้แก่ ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ค่าเบี้ยประกันอาคาร อากรแสตมป์

รณฤทธิ์ คำผุย

0876531689

ronarit.kumpuy@colliers.com

Line ID: ron_kumpuy