Skip to main content Skip to footer
  • For Lease
Free zone factory on Theparak Km. 23 near Suvarnabhumi airport - #1
Free zone factory on Theparak Km. 23 near Suvarnabhumi airport - #2
Free zone factory on Theparak Km. 23 near Suvarnabhumi airport - #3
Free zone factory on Theparak Km. 23 near Suvarnabhumi airport - #4
Free zone factory on Theparak Km. 23 near Suvarnabhumi airport - #5
Free zone factory on Theparak Km. 23 near Suvarnabhumi airport - #6
Free zone factory on Theparak Km. 23 near Suvarnabhumi airport - #7
Free zone factory on Theparak Km. 23 near Suvarnabhumi airport - #8
Free zone factory on Theparak Km. 23 near Suvarnabhumi airport - #9
Free zone factory on Theparak Km. 23 near Suvarnabhumi airport - #10
Free zone factory on Theparak Km. 23 near Suvarnabhumi airport - #11

For Lease

THB 195

Distance to important locations/infrastructure


6.5 Km to Bangna – Trad road


30 Km to Suvarnabhumi airport


40 Km to Bangkok port


100 Km to Laem Chabang port


 


Description, Specification and condition:


Building type: Twin factory


Zoning: in free zone area, tenant is entitled to tax incentive scheme.


Industrial zone: the land is in manufacturing zone (Purple zone)


Factory space: 1,408 sq.m


Office space: 288 sq.m (2 offices, 144 sq.m for each)


Total usable area building: 1,696 sq.m


Building dimension 40 m (front side) * 32 meters long


Floor loading capacity: 3 tons/sq.m


Ceiling height: 8 meters (Clear height)


Floor level: Same as ground level.


Flooring: Polished floor


Roofing: Metal sheet roofing with heat insulation.


Door: Electrical rolling shutter door.


Lighting: Provided


Electric supply:50(150)amp/ unit


Pest protection: Wire mesh installed.


Fire protection: Provided


Deposit term: 5 deposits + 1 advanced rental


Lease period: minimum 3 years


Rental rate: 195 Baht per sq.m


Other fee borne by tenant are land and building tax, building insurance, Stamp Duty 


 


Ronarit Kumpuy


0876531689


ronarit.kumpuy@colliers.com


Line ID: ron_kumpuy


 


ตำแหน่งและระยะทางไปโครงสร้างพื้นฐานต่างๆ


6.5 กม. จาก ถนน บางนา-ตราด


100 กม. จากท่าเรือแหลมฉบัง


40 กม. จากท่าเรือกรุงเทพ


30 กม. จากสนามบินสุวรรณภูมิ


 


คำอธิบายคุณสมบัติและเงื่อนไข:


ประเภทอาคาร: โรงงานแฝด


เขตพื้นที่: อยู่ในพื้นที่เขตปลอดอากร ผู้เช่ามีสิทธิได้รับสิทธิประโยชน์ทางภาษี


เขตอุตสาหกรรม: ที่ดินอยู่ในเขตอุตสาหกรรม (เขตสีม่วง)


พื้นที่โรงงาน: 1,408 ตร.ม.


พื้นที่สำนักงาน: 288 ตร.ม. (มีสำนักงาน 2 หลัง หลังละ 144 ตร.ม. )


พื้นที่ใช้สอยของอาคารรวม: 1,696 ตร.ม.


ขนาดอาคาร 40 ม. (ด้านหน้า) * ยาว 32 ม


พื้นรับน้ำหนักได้: 3 ตัน / ตร.ม.


ความสูงเพดาน: 8 เมตร (ความสูงของคาน)


ระดับพื้น: ระดับเดียวกับระดับพื้นดิน


พื้น: พื้นขัดมัน


หลังคา: หลังคาเมทัลชีทพร้อมฉนวนกันความร้อน


ประตู: ประตูม้วนไฟฟ้า


แสงสว่าง: มีให้


ระบบไฟฟ้า: 50 (150) แอมป์


ติดตั้งตาข่ายลวดกันนกและสัตว์


ระบบป้องกันอัคคีภัย: มีให้


การวางมัดจำ: 5 เดือน (เงินมัดจำ) + 1 เดือน (ค่าเช่าล่วงหน้า)


ระยะเวลาการเช่า: ขั้นต่ำ 3 ปี


ค่าเช่า: 195 บาท ต่อ ตารางเมตร


ค่าธรรมเนียมอื่น ๆ ที่ผู้เช่าเป็นผู้รับผิดชอบ ได้แก่ ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ค่าเบี้ยประกันอาคาร อากรแสตมป์


 


รณฤทธิ์ คำผุย


0876531689


ronarit.kumpuy@colliers.com


Line ID: ron_kumpuy