Skip to main content Skip to footer
  • For Sale and Lease
Free zone 2-storeys factory in Lad krabang Industrial Estate - #1
Free zone 2-storeys factory in Lad krabang Industrial Estate - #2
Free zone 2-storeys factory in Lad krabang Industrial Estate - #3
Free zone 2-storeys factory in Lad krabang Industrial Estate - #4
Free zone 2-storeys factory in Lad krabang Industrial Estate - #5
Free zone 2-storeys factory in Lad krabang Industrial Estate - #6
Free zone 2-storeys factory in Lad krabang Industrial Estate - #7
Free zone 2-storeys factory in Lad krabang Industrial Estate - #8
Free zone 2-storeys factory in Lad krabang Industrial Estate - #9

For Sale

THB 72,000,000 

For Lease

THB 75

Distances to important location


14 Km to Motorway No. 7


15 Km to Suvarnabhumi airport


103 Km to Laem Chabang port


43 Km to Bangkok CBD (Sathorn)


 



Location


Located on Chalong Krung road, in Lad Krabang Industrial Estate, Lad Krabang, Bangkok.


Land plot information


Land size: approx. 2 Rais, dimension: 38 X 85 m


Land is in Free zone area.


Best use: Factory


Building information


Building type: Standalone 2-storeys building.


Usable area: 2,000 sq.m per each floor, totally 4,000 sq.m., office area already included in this number.


Building dimension: 30W X 75L m


Building condition: renovation is needed


Specification


Floor level: Same as ground level.


Ceiling height: Approximately 3-4 meters (Clear height).


2 loading bays on the front side of the building.


Canopy installed to cover around the building


Fire Protection


Fire exit


Condition


Availability: Now, for sale and lease


Minimum lease: 3 years or less on case by case basis.


Deposit: 3 (security deposit) + 1 (advance rent) month.


Rental rate: 300,000 Baht/sq.m/month


Other cost borne to tenant: Land and Building tax, management fee paid to IEAT.


Asking price: 72,000,000 Thai Baht.


Other fees: transaction fee split half between buyer and seller.


 


ระยะทางไปยังสถานที่สำคัญ


14 กม. ถึงมอเตอร์เวย์หมายเลข 7


15 กม. ถึงสนามบินสุวรรณภูมิ


103 กม. ถึงท่าเรือแหลมฉบัง


43 กม. ถึงกรุงเทพมหานคร (สาทร)


 


สถานที่


ตั้งอยู่บนถนนฉลองกรุงในนิคมอุตสาหกรรมลาดกระบังลาดกระบังกรุงเทพมหานคร


ข้อมูลแปลงที่ดิน


ขนาดที่ดิน: เกือบ 2 ไร่ขนาด: 38 X 85 ม


ที่ดินอยู่ในเขตปลอดอากร


เหมาะสำหรับโรงงาน


ข้อมูลอาคาร


ประเภทอาคาร: อาคารเดี่ยว 2 ชั้น


พื้นที่ใช้สอย 2,000 ตร.ม. ต่อชั้นรวม 4,000 ตร.ม. รวมพื้นที่สำนักงาน


ขนาดอาคาร: 30 X 75 ม


สภาพอาคาร: จำเป็นต้องปรับปรุงใหม่


ข้อมูลจำเพาะ


ระดับพื้น: สูงเท่ากับระดับพื้นดิน


ความสูงเพดาน: ประมาณ 3-4 เมตร (ความสูงของคาน)


2 ช่องโหลดสินค้าที่ด้านหน้าของอาคาร


มีหลังคาคลุมรอบอาคาร


ระบบป้องกันอัคคีภัย


ทางหนีไฟ


เงื่อนไข


สถานะ: ขายและให้เช่า


สัญญาเช่าขั้นต่ำ: 3 ปีหรือน้อยกว่าเป็นรายกรณี


เงินมัดจำ: 3 (เงินประกัน) + 1 (ค่าเช่าล่วงหน้า) เดือน


อัตราค่าเช่า: 300,000 บาท / ตร.ม. / เดือน


ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่เกิดกับผู้เช่า: ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง, ค่าบริหารจัดการที่จ่ายให้กนอ.


ราคาเสนอขาย: 72,000,000 บาท


ค่าธรรมเนียมอื่น ๆ : ค่าธรรมเนียมการทำธุรกรรมแบ่งครึ่งระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย


 


Ronarit Kumpuy (Ron)


0876531689


ronarit.kumpuy@colliers.com


Line ID: ron_kumpuy


WeChat ID: rkumpuy