Skip to main content Skip to footer
  • For Sale and Lease
Factory/Warehouse on Khlong Song Nam Suvarnabhumi road, in Bangplee, Samut Prakarn. - #1
Factory/Warehouse on Khlong Song Nam Suvarnabhumi road, in Bangplee, Samut Prakarn. - #2
Factory/Warehouse on Khlong Song Nam Suvarnabhumi road, in Bangplee, Samut Prakarn. - #3
Factory/Warehouse on Khlong Song Nam Suvarnabhumi road, in Bangplee, Samut Prakarn. - #4
Factory/Warehouse on Khlong Song Nam Suvarnabhumi road, in Bangplee, Samut Prakarn. - #5
Factory/Warehouse on Khlong Song Nam Suvarnabhumi road, in Bangplee, Samut Prakarn. - #6
Factory/Warehouse on Khlong Song Nam Suvarnabhumi road, in Bangplee, Samut Prakarn. - #7
Factory/Warehouse on Khlong Song Nam Suvarnabhumi road, in Bangplee, Samut Prakarn. - #8
Factory/Warehouse on Khlong Song Nam Suvarnabhumi road, in Bangplee, Samut Prakarn. - #9
Factory/Warehouse on Khlong Song Nam Suvarnabhumi road, in Bangplee, Samut Prakarn. - #10
Factory/Warehouse on Khlong Song Nam Suvarnabhumi road, in Bangplee, Samut Prakarn. - #11
Factory/Warehouse on Khlong Song Nam Suvarnabhumi road, in Bangplee, Samut Prakarn. - #12
Factory/Warehouse on Khlong Song Nam Suvarnabhumi road, in Bangplee, Samut Prakarn. - #13
Factory/Warehouse on Khlong Song Nam Suvarnabhumi road, in Bangplee, Samut Prakarn. - #14
Factory/Warehouse on Khlong Song Nam Suvarnabhumi road, in Bangplee, Samut Prakarn. - #15

For Sale

THB 108,000,000 

For Lease

THB 191

Distance to important locations


5 Km to Bangna – Trad road


101 Km to Laem Chabang port


21 Km to Suvarnabhumi airport


36 Km to Bangkok CBD (Silom/Sathorn)



Land plot information


Land size: 2-3-18 Rais



Land zone: Purple


Best use: light manufacturing and warehouse


 
Building information


Building type: Standalone building with fence.


Production area: 1,428 sq.m (Dim 42 X 34 m)


Office area: 1,080 sq.m (2-stories office) (12 X 34 m)


Total building area: 2,508 sq.m


Building dimension (including office part) 54 X 34 m


 
Specification


Indoor parking space: 144 sq.m


Outdoor parking space: 2,255 sq.m


Floor loading capacity: 3 ton per sq.m


Floor level: same as ground level.


Floor type: diamond polished floor


Ceiling height: 11.95 m (clear height) – 17.95 m (highest point)


Building column can support overhead crane


Building condition: Moderate


Roof: Metal sheet with PU foam insulation


 
Fire Protection


Fire alarm (manual type)


 
Other facilities


Lighting provided


Water tank


drainage


 
Utilities


Electricity: 200 Amp, 3 phase. Can be upgraded.


Tap water ¾ inches pipe from Water Authority


 
Condition


Availability: Now, for lease and sale


Lease deposits: 3 months deposit + 1 month advance rent.


Minimum lease: 3 years


Rental rate: 480,000 baht per month. (191 Baht per sq.m)


Other fee borne to tenant: Land and building tax, building insurance.


For sale: 108,000,000 THB (excl tax & fee)


 


ระยะทางถึงสถานที่สำคัญ


5 กม. ถึงถนนบางนา – ตราด


101 กม. ถึงท่าเรือแหลมฉบัง


21 กม. ถึงสนามบินสุวรรณภูมิ


36 Km ถึง Bangkok CBD (สีลม/สาทร)


 


ข้อมูลที่ดิน


ขนาดที่ดิน: 2-3-18 ไร่


โซนที่ดิน: สีม่วง


เหมาะสำหรับโรงงานไม่มีมลพิษหรือน้ำเสียและคลังสินค้า


 


ข้อมูลอาคาร


ประเภทอาคาร : อาคารเดี่ยวพร้อมรั้ว


พื้นที่โรงงาน: 1,428 ตร.ม. (ขนาด 42 X 34 ม.)


พื้นที่สำนักงาน : 1,080 ตร.ม. (สำนักงาน 2 ชั้น) (ขนาด12 X 34 ม.)


พื้นที่อาคารทั้งหมด: 2,508 ตร.ม.


ขนาดอาคาร (รวมส่วนสำนักงาน) 54 X 34 m


 


ข้อมูลจำเพาะ


พื้นที่จอดรถในร่ม: 144 ตร.ม.


พื้นที่จอดรถกลางแจ้ง: 2,255 ตร.ม.


พื้นรับน้ำหนัก: 3 ตันต่อ ตร.ม, สูงเท่ากับระดับพื้นดิน, พื้นขัดมัน


เพดานสูง : 11.95 ม. (ความสูงของคาน) – 17.95 ม. (จุดสูงสุด)


เสาอาคารสามารถรองรับเครนได้


สภาพอาคาร : ปานกลาง


หลังคา : เมทัลชีท พร้อมฉนวนพียูโฟมกันความร้อน


 


ระบบป้องกันอัคคีภัย


สัญญาณเตือนไฟไหม้ (แบบแมนนวล)


 


สิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ


มีไฟในอาคารให้


ถังเก็บน้ำ


ระบบระบายน้ำ


 


ระบบสาธารณูปโภค


ไฟฟ้า : หม้อแปลง 200 แอมป์ 3 เฟส สามารถเพิ่มขนาดได้


น้ำประปา ¾ นิ้ว


 


เงื่อนไข


ให้เช่าและขาย


เงินมัดจำ: มัดจำ 3 เดือน + ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน


สัญญาเช่าขั้นต่ำ: 3 ปี


อัตราค่าเช่า : 480,000 บาท ต่อเดือน (191 บาทต่อตร.ม.)


ค่าธรรมเนียมอื่นๆที่ผู้เช่ารับผิดชอบ: ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ค่าประกันอาคาร


ขาย: 108,000,000 บาท (ไม่รวมภาษีและค่าธรรมเนียม)


 


Ronarit Kumpuy (Ron)


0876531689


ronarit.kumpuy@colliers.com


Line ID: ron_kumpuy


WeChat ID: rkumpuy


Buy-Sell-Rent commercial properties in Thailand. Free real estate consulting, available both by calling or messaging.


Industrial property: Factory, Distribution center warehouse, traditional warehouse, industrial land both in industrial estate and outside industrial estate.


Commercial property: Land, Shophouse, Hotel for investment.


Valuation and advisory services on commercial property by experts.