Factory Warehouse in Bang Sao Thong Samut Prakarn

Distances to other locations

On Theparak road Km. 22, in Bang Sao Thong, Samut Prakarn

22 Km to Suvarnabhumi airport

96 Km to Laem Chabang port

52 Km to Bangkok CBD (Sathorn)

Description, Specification and condition:

Location

Located in Bang Sao Thong, Samut Prakarn

Closest main road is Theparak road Km. 22

Land plot information

Land size: 3 Rais, dimension: 60 X 82 m

Land is in Purple zone

Best use: Factory and warehouse

Building information

Building type: Standalone building.

Production area: 3,601.5 sq.m

Office area: floor area 145 sq.m, 2 floors totally 290 sq.m

Total area: 3,891.5 sq.m,

Building dimension: 59 X 63.5 m

Truck yard: 59 X 20 m

Building condition: Moderate condition.

Specification

Floor loading capacity: 3 ton per sq.m

Floor level: Raised floor 1.3 meters from ground level.

Ceiling height: Approximately 10 (Clear height) – 12 (highest point) m

Loading facilities: 7 loading bays with automatic roller shutter

1 ramp

8 m canopy into the yard area

Fire Protection

Fire exit

Fire extinguisher

Condition

Availability: Now, for both sale and for lease

For lease: take whole area only, partial lease option is not available.

Lease deposits: For rent 3 months deposit + 1 month advance rent.

Minimum lease: 3 years

rental rate: 77 Baht per sq.m

Other fee borne to tenant: Land and building tax.

Other fees: Transaction fee split between buyer and seller, 1% each.

Ronarit Kumpuy (Ron)

0876531689

ronarit.kumpuy@colliers.com

Line ID: ron_kumpuy

WeChat ID: rkumpuy

ระยะทางไปยังสถานที่อื่น

บนถนน เทพารักษ์กม. 22 ต. ใน อ. บางเสาธง จ. สมุทรปราการ

22 กม. ถึงสนามบินสุวรรณภูมิ

96 กม. ถึงท่าเรือแหลมฉบัง

52 กม. ถึงกรุงเทพมหานคร (สาทร)

คำอธิบายคุณสมบัติและเงื่อนไข:

สถานที่

ตั้งอยู่ในบางเสาธงสมุทรปราการ

ถนนหลักที่ใกล้ที่สุดคือถนนเทพารักษ์กม. 22

ข้อมูลแปลงที่ดิน

ขนาดที่ดิน: 3 ไร่ขนาด: 60 X 82 ม

ที่ดินอยู่ในโซนสีม่วง 

การใช้งาน: เหมาะสำหรับโรงงานและคลังสินค้า

ข้อมูลอาคาร

ประเภทอาคาร: อาคารหลังเดี่ยว มีรั้วรอบ

พื้นที่การผลิต: 3,601.5 ตร.ม.

พื้นที่สำนักงาน: ชั้นละ 145 ตร.ม. มีทั้งหมด 2 ชั้น รวม 290 ตร.ม.

พื้นที่ทั้งหมด: 3,891.5 ตร.ม.

ขนาดอาคาร 59 X 63.5 ม

ลานรถบรรทุก: 59 X 20 ม

สภาพอาคาร: สภาพดีปานกลาง

ข้อมูลจำเพาะ

พื้นรับน้ำหนักได้: 3 ตันต่อ ตร.ม.

ระดับพื้น: พื้นยกสูง 1.3 เมตรจากระดับพื้นดิน

ความสูงเพดาน: ประมาณ 10 (ความสูงของคาน) - 12 (จุดสูงสุด) เมตร

ช่่องโหลดสินค้า: ช่องโหลด 7 ช่องพร้อมประตูม้วนอัตโนมัติ

ทางลาดรถฟอร์คลิฟต์ 1 จุด

หลังคากันสาด 8 ม. ด้านหน้า

ระบบป้องกันไฟ

ทางหนีไฟ

ถังดับเพลิง

เงื่อนไข

สถานะ: ให้ทั้งขายและเช่า พร้อมใช้งาน

สำหรับการเช่า: ใช้พื้นที่ทั้งหมดเท่านั้นไม่สามารถเช่าบางส่วนได้

ค่ามัดจำสัญญาเช่า: ให้เช่ามัดจำ 3 เดือน + ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน

สัญญาเช่าขั้นต่ำ: 3 ปี

ค่าเช่า 77 บาทต่อตารางเมตร

ค่าธรรมเนียมอื่น ๆ ที่เกิดกับผู้เช่า: ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง

ค่าธรรมเนียมอื่น ๆ : ค่าธรรมเนียมการทำธุรกรรมแยกระหว่างผู้ซื้อและผู้ขายฝ่ายละ 1%

รณฤทธิ์ คำผุย

0876531689

ronarit.kumpuy@colliers.com

Line ID: ron_kumpuy

WeChat ID: rkumpuy