Juan Carlos Mendez

Renta Locales Comerciales, Calle Pedro Moreno, esquina Colón, Guadalajara Centro.

Ubicados en el corredor peatonal más importante de la ciudad. Locales comerciales en 2 plantas

Caracteristicas generales 

• Entrega en obra gris


• Oportunidad única por su ubicación y supercie


• En la esquina comercial más importante del centro histórico de Guadalajara


• 23 m de frente a la calle peatonal Pedro Moreno


• Frente a biblioteca Iberoamericana


• A unos pasos de la nueva estación del tren ligero


• Punto de destino de miles de compradores que diariamente pasan frente al local 


• Rodeado de marcas con presencia internacional y nacional


• Guante

Complejo de usos mixtos más relevante de Jalisco:

• OFICINAS


• CENTRO COMERCIAL


• HOTEL

Características Edificio:
> Seguridad 24/7.
> Acceso controlado por tarjetas magnéticas.
> Estacionamiento para bicicletas.
> Baños con regaderas, exclusivos para usuarios de la Torre.
> Sistemas de preservación de vida.
> Fachadas termo-acústicas.
> Cajón de estacionamiento cada 30 m² rentables.
> Excelentes vías de comunicación

TORRE HELIX, es el edificio boutique ubicado en la zona financiera de Guadalajara. Ofrece vistas panorámicas hacia el Country Club, así como el skyline de edificios corporativos de la ciudad. Su arquitectura icónica genera un mayor aprovechamiento en la zona de confort al generar su propia sombra.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Se localiza en el corazón de la zona financiera rodeado de comercios y servicios a tan sólo una cuadra de distancia por la misma acera. Su ubicación en el lado poniente de Av. de  las Américas ofrece una excelente conectividad con facilidad de acceso y salidas por diferentes vialidades a múltiples puntos de negocios y zonas residenciales de la ciudad.

CARACTERISTICAS GENERALES

• Área rentable total: 11, 680 m2


• Plantas de 730 m2, subdivisibles hasta en 3 secciones


• 16 niveles de oficinas


• 1 estacionamiento por cada 30 m2 de oficinas


• Lobby de oficinas y 2 niveles de área comercial


• Sistema de columnas perimetral y plantas libres


• 2 elevadores transfer de estacionamientos a Lobby 


• 4 elevadores para movilidad dentro del edificio

RENTA POR M2: $440 pesos

Desarrollo de oficinas con oportunidades que se multiplican gracias a la interacción con otros negocios.

• 5 Niveles de pisos disponibles


• 11,125 metros cuadrados rentables


• Planta promedio de 2,225 metros cuadrados


• 1,500 metros cuadrados de terraza en nivel 1


• Roof garden / comedor para empleados


• Oficinas clase A


• 1 cajón de estacionamiento cada 30 metros cuadrados


• Energía eléctrica a media tensión


• Sistema aire acondicionado VRF


• Entrega en obra gris


• Precio $330 pesos por metro cuadrado


• Fecha de entrega: Mayo 2019

Terreno en Venta, Carretera a Colotlán km 6, Zapopan, Jalisco.

• Superficie: 43,630 m2

Caracteristicas de la zona:

• Presencia de parques industriales, plazas comerciales y fraccionamientos en la carretera Tesistán

Caracteristicas del terreno:

• Excelente ubicación 


• Zona de alto crecimiento y plusvalía


• Cerca de  fraccionamiento Los Molinos


• Terreno ideal para bodegas, comercios, servicios y vivienda

Venta: $1,250 m2

A tan solo 10 minutos del centro histórico de Guadalajara y a una cuadra del Parque del Agua Azul. Conectado por importantes avenidas que facilitan la entrada y salida de mercancías. Ideal para empresas logísticas y de paquetería así como compañías con servicio de venta on-line. Excelente ubicación para entregas de última milla.

Terreno en Venta, El Triángulo

• Superficie: 38,089 m2

Reserva urbana a corto plazo. Comercial y de serivicios distritales. Estación de servicio gasolinera y locales comerciales.

Caracteristicas de la zona:

• Valle en crecimiento con zonas media baja y de interés social. Terreno apto para futura gasolinera y comercios


• El triángulo se encuentra antes de la conexión a Tlajomulco y San Sebastin 


• Muy cerca del Hospital General Regional 180 del IMSS

Caracteristicas del Terreno:

• Excelente ubicación


• Zona de alto crecimiento y plusvalía


• Terreno ideal para gasolinera, comercios y servicios


• Frente de 350 metros, sobre avenida concepción (Camino Unión del Cuatro)

Venta: $1,000 m2

Terreno comercial ubicado en una de las principales avenidas de la ciudad en la parte sur en su cruce con el Periférico. Avenida López Mateos es un corredor comercial de alto tráfico y exposición (comparable a Av. Insurgentes en CDMX) con múltiples comercios a los alrededores: agencias automotrices, Home Depot, plazas comerciales, restaurantes, cafeterías, mueblerías, casinos, etc.

Terreno único en zona de uso mixto dentro de periférico, disponible para: renta o Build to Suit industrial.
Cercano a zona de alta densidad de poblacion 350,000 (C+,Cm, C-). A 350 m de Periférico que conecta extremos de la ciudad. Transporte público por autobús y tren ligero.
Uso de suelo mixto ideal para centros de distribucion de última milla que busquen atender el municipio de zapopan el cual es el de mayor consumo de la zona metropolitana de Guadalajara.

Terreno único en zona de uso mixto dentro de periférico disponible para: tienda de gran formato.
Cercano a zona de alta densidad de poblacion 350,000 (C+,Cm, C-). A 350 m de Periférico que conecta extremos de la ciudad. Transporte público por autobús y tren ligero.
Uso de suelo mixto ideal para satisfacer la demanda de servicios comerciales que se generarán en la zona con la consolidacion de un desarrollo muy grande en construccion. (C+)