Skip to main content Skip to footer
  • For lease
Bureau à Louer à Bertrange - #1
Bureau à Louer à Bertrange - #2
Bureau à Louer à Bertrange - #3
Bureau à Louer à Bertrange - #4
Bureau à Louer à Bertrange - #5
Bureau à Louer à Bertrange - #6

For Lease

€5,773 EUR

Colliers vous propose la location d'une surface de 502 m² de bureaux situés au +2 du bâtiment


(251 m² surface divisible en 4 bureaux qu'ils peuvent être loués séparément à 23€/m²)


9 Places parking extérieures: 125 €


3 Places parking intérieure: 200 €


46 m² d'archive


Autoroute à env. 500m


Aéroport du Findel à env. 14min


Gare de Bertrange-Strassen à env.1km


 


- A pieds : Arrêt de bus 1 min ; Fitness 10 min ; Supermarché 20 min


Linge de bus "Bourmicht " toutes les 10 min de la gare de Luxembourg ville (AVL 27 quai 4 Gare routière))


Une navette relie la zone à la gare de Bertrange.


 


 


- Tapis plain


- Faux plancher


- Faux plafond


- Ventilation


- Triple Vitrage


- Châssis ouvrants


- Stores externes


- Alarme incendie


- Kitchenette Equipée


-WC H/F


Conditions de location


Durée minimum du bail : à partir de 36 m.


Garantie locative : 6 mois


Bail soumis à TVA : Oui


Est. Charges (/m2/mois) : 2.70


Les frais de service incluent la TVA : Oui


- Isolation thermique : E


 


 


Lieu de travail privilégié offrant un véritable environnement social. A proximité, dans le bâtiment central de l’Atrium Business Park, vous trouverez 3 restaurants, un fitness et une crèche.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 2.70 €
- Montant caution: 36.14 €
- Isolation thermique: E


 


 


Colliers proposes you the rental of 502 m² of office space located on the +2 floor of the building
(251 m² divisible in 4 offices that can be rented separately at 23€/m²)


9 outdoor parking spaces: 125 €.


3 indoor parking spaces: 200 €.


46 m² archive space
Motorway at approx. 500m


Findel airport at approx. 14min


Bertrange-Strassen train station approx. 1km away


 


- Walking distance: Bus stop 1 min; Fitness 10 min; Supermarket 20 min


Bus line "Bourmicht" every 10 min from Luxembourg City Station (AVL 27 platform 4 Bus Station)


A shuttle bus connects the area to Bertrange station.


 


- Plain carpet


- False floor
- False ceiling
- Ventilation


- Triple glazing
- Opening frames
- External blinds
- Fire alarm
- Equipped kitchenette
-WC M/F


Rental conditions


Minimum lease period: from 36 m.


Rental guarantee: 6 months
Lease subject to VAT : Yes
East. Charges (/m2/month) : 2.70


Service charges include VAT : Yes
- Thermal insulation : E


Privileged working place offering a real social environment. Nearby, in the central building of the Atrium Business Park, you will find 3 restaurants, a fitness centre and a crèche.
Sale Details
- Fees to be paid: Not communicated
- Monthly charges: 2.70 € (no charge)
- Deposit amount: 36.14 €.
- Thermal insulation: E