Bureau à Louer à Bertrange

Colliers vous propose la location d'une surface de 502 m² de bureaux situés au +2 du bâtiment

(251 m² surface divisible en 4 bureaux qu'ils peuvent être loués séparément à 23€/m²)

9 Places parking extérieures: 125 €

3 Places parking intérieure: 200 €

46 m² d'archive

Autoroute à env. 500m

Aéroport du Findel à env. 14min

Gare de Bertrange-Strassen à env.1km

- A pieds : Arrêt de bus 1 min ; Fitness 10 min ; Supermarché 20 min

Linge de bus "Bourmicht " toutes les 10 min de la gare de Luxembourg ville (AVL 27 quai 4 Gare routière))

Une navette relie la zone à la gare de Bertrange.

- Tapis plain

- Faux plancher

- Faux plafond

- Ventilation

- Triple Vitrage

- Châssis ouvrants

- Stores externes

- Alarme incendie

- Kitchenette Equipée

-WC H/F

Conditions de location

Durée minimum du bail : à partir de 36 m.

Garantie locative : 6 mois

Bail soumis à TVA : Oui

Est. Charges (/m2/mois) : 2.70

Les frais de service incluent la TVA : Oui

- Isolation thermique : E

Lieu de travail privilégié offrant un véritable environnement social. A proximité, dans le bâtiment central de l’Atrium Business Park, vous trouverez 3 restaurants, un fitness et une crèche.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 2.70 €
- Montant caution: 36.14 €
- Isolation thermique: E

Colliers proposes you the rental of 502 m² of office space located on the +2 floor of the building
(251 m² divisible in 4 offices that can be rented separately at 23€/m²)

9 outdoor parking spaces: 125 €.

3 indoor parking spaces: 200 €.

46 m² archive space
Motorway at approx. 500m

Findel airport at approx. 14min

Bertrange-Strassen train station approx. 1km away

- Walking distance: Bus stop 1 min; Fitness 10 min; Supermarket 20 min

Bus line "Bourmicht" every 10 min from Luxembourg City Station (AVL 27 platform 4 Bus Station)

A shuttle bus connects the area to Bertrange station.

- Plain carpet

- False floor
- False ceiling
- Ventilation

- Triple glazing
- Opening frames
- External blinds
- Fire alarm
- Equipped kitchenette
-WC M/F

Rental conditions

Minimum lease period: from 36 m.

Rental guarantee: 6 months
Lease subject to VAT : Yes
East. Charges (/m2/month) : 2.70

Service charges include VAT : Yes
- Thermal insulation : E

Privileged working place offering a real social environment. Nearby, in the central building of the Atrium Business Park, you will find 3 restaurants, a fitness centre and a crèche.
Sale Details
- Fees to be paid: Not communicated
- Monthly charges: 2.70 € (no charge)
- Deposit amount: 36.14 €.
- Thermal insulation: E