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March 2021 |한국 상업용 부동산 시장의 해외 투자자

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2021년 한국시장을 타켓하는 인바운드 투자자

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AP 지역만을 타겟으로하는 글로벌 사모펀드 국부펀드의 대규모 아시아 투자자금 조성이 마무리되면서, 한국 부동산 투자 규모를 늘리려는 해외 투자자의 활발한 투자 활동이 기대된다.

 

  • 미주 유럽대비 상대적으로AP 지역의 코로나 사태이후의 빠른 경제 회복이 기대된다.
  • 따라서, 2020 투자되지못했던 해외 부동자금의 한국 시장 유입이 2021년에는더 증가 것으로 전망된다.
  • 물류자산 투자기회를찾기 위한 해외 투자자의 투자활동은 지속될 것으로 보이지만, 매입경쟁으로 인한 가격상승으로 인해 수익률은 하락할 것으로 전망된다.
  • 해외 투자자는 국내 투자자와의 매입경쟁을 피하고 높은 수익률을 위해서는 밸류애드 오퍼튜너티 전략을 과감하게 실행해야 것이다.
  • 투자자들은 판교 마곡과 같은 오피스 신흥시장으로 투자지역을 다양화 해야 것이다.
  • 투자자들은 물류 데이터 센터등의 투자 섹터로 투자섹터 또한 다양화 해야 것으로 보인다.

 

Please kindly contact Judy Jang if you have any question on the report.

 


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Judy Jang

Director

Research

Korea

Judy Jang has joined Colliers Korea as Associate Director of Research & Advisory Services in March 2018. 
She is responsible for research outputs and play a major role to drive a more client-oriented research approach to support business win rate.

Judy has over 15 years of experience in real estate business and 6 years in IT industry. Prior to joining Colliers, she has served as a Head of Research for 7 years in Cushman & Wakefield Korea. She also had worked at Golden Bridge Property Management (Vanguarz Asset), Polaris HQ, LAN bird Technology Company, and Alibaba Korea.

 

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Robert Wilkinson

Managing Director

Korea

As Managing Director of Colliers International, Rob is responsible for the strategic direction of the Korea business, to lead the growth and diversification initiatives and develop leadership talent. He oversees all service lines as well as shared services including investment sales, office leasing, project management, valuation and advisory, research, marketing and communications, human resources and finance.

Rob is also a member of the Colliers International Asia Leadership team.

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