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For Lease

€12,92 /m²/mois HT HC EUR

2369 m² divisibles à partir de 204 m²

Description
LE 45EME PARALELLE, programme tertiaire haut de gamme situé à l'entrée de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, composé de 5 immeubles, un parking silo, hôtel et restaurants
Desserte tramway en 2022

Prestations
  • Immeubles RT 2012 - Démarche HQE

  • Capacitaire : 1 / 10 m2

  • Immeubles en structure béton (poteaux-poutres-dalles)

  • Climatisation réversible 3 tubes en faux plafonds

  • VMC double flux

  • Bureaux livrés non cloisonnés

  • HSP 2,70m

  • Faux plafonds dalles minérales acoustique

  • Faux plancher technique

  • Eclairage LED piloté

  • Moquette

  • Fibre optique (raccordement 3 fourreaux)

  • Sanitaires communs avec douches

  • Ascenseurs

  • Contrôle d'accès par badge et alarme anti-intrusion parties communes

  • Le parc proposera un service de conciergerie et un restaurant d'entreprise

  • Terrasses accessibles

  • Restaurant inter entreprises


  • Conditions financières
    • Loyer : €12.92 /m²/mois HT HC
    • Charges : 35 €/m²/an
    • Impôt foncier : 10 HT/m2/an
    • Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 812183-0L