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Réf 796517-0L - #1
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Réf 796517-0L - #3
Réf 796517-0L - #4
Réf 796517-0L - #5

For Lease

€12,50 /m²/mois HT HC EUR

854 m² divisibles à partir de 286 m²

Description
Parc tertiaire de dernière génération, immeuble éco-performant, au vert ...

Prestations
  • Entre Villeneuve d'ascq et Lesquin, près du métro "4 cantons", Arteparc propose des immeubles dernière génération, performants, dans un projet environnemental très abouti.

  • L' offre de services aux entreprises est remarquable : Coworking (centre de vie à l'entrée du parc), restaurants, crèche ...

  • L'ensemble de l'aile droite de cet immeuble sera occupé par des espaces de coworking et services.

  • Aménagement paysager diversifié, écologique avec bassins et jardin potager

  • Arrêts Bus : devant et à l'intérieur du parc

  • Immeuble tertiaire 3ème génération

  • Label : HPE, HPE RT 2012 ou Effinergie 2017

  • Vitrage haute performance thermique et optique

  • Architecture bio climatique (protection solaire en été, valorisation solaire en hiver)

  • Moquette et faux plafond recyclables et éco labélisés avec traitement acoustique

  • Centrale solaire photovoltaïque

  • Eclairage LED

  • Ventilation double flux

  • Pompe à chaleur réversible

  • Système Geenview (relevé détaillé des consommations)

  • Gestion technique centralisée

  • Terrasse de 300 m² accessible au 2ème étage


  • Conditions financières
    • Loyer : €12.5 /m²/mois HT HC
    • Charges : 23 €/m²/an
    • Impôt foncier : 25 m²/an
    • Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

    Réf : 796517-0L