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For Lease

€15,08 /m²/mois HT HC EUR

403 m² non divisibles

Description
A 6 min des gares, un parc nouvelle génération sur un HUB autoroutier

Prestations
  • Une situation exceptionnelle pour ce parc de 25 000 m², situé face au métro "Les Prés", et au réseau autoroutier.

  • Les Prés Businesspole propose des immeubles efficaces, lumineux avec de nombreuses terrasses, axés sur le développement durable.

  • Mazars, Altima, Sopra Stéria, Régus ... ont déjà choisi d'y installer leurs sièges

  • Environnement paysagé soigné, squares aménagés, potager collaboratif

  • Une vaste gamme de services est proposée sur le site : conciergerie, salle de sport, crèche, cafétérias ouvertes sur des terrasses extérieures ...

  • Le site dispose de fonciers permettant de construire des immeubles indépendants, de dernière génération, à partir de 600 m²

  • Conception environnementale certifiée BREAM GOOD

  • Consommation énergétique RT 2012 - 15%

  • Ventilation double flux haut rendement

  • Chauffage par pompes à chaleurs réversibles

  • Panneaux solaires pour eau chaude sanitaire

  • Connexion à la fibre optique

  • Equipement courant fort en plinthe périphérique : 3 PC par poste de travail

  • Nombreuses terrasses et environnement verdoyant

  • Roof top et terrasses accessibles

  • Agencement d'espaces d'échanges. Lobby

  • Très belle luminosité sur l'ensemble des plateaux


  • Conditions financières
    • Loyer : €15.08 /m²/mois HT HC
    • Charges : 17 €/m²/an
    • Impôt foncier : à la charge du preneur
    • Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

    Réf : 744292-0L