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For Lease

€15,08 /m²/mois HT HC EUR

1988 m² divisibles à partir de 988 m²

Description
A 6 min des gares, un parc nouvelle génération, sur un HUB autoroutier

Prestations
  • Une situation exceptionnelle pour ce parc de 25 000 m², situé face au métro "Les Prés", et au réseau autoroutier.

  • Les Prés Businesspole propose des immeubles efficaces, lumineux avec de nombreuses terrasses, axés sur le développement durable.

  • Mazars, Altima, Sopra Stéria, Régus ... ont déjà choisi d'y installer leurs sièges

  • Environnement paysagé soigné, squares aménagés, potager collaboratif

  • Une vaste gamme de services est proposée sur le site : conciergerie, salle de sport, crèche, cafétérias ouvertes sur des terrasses extérieures ...

  • Le site dispose de fonciers permettant de construire des immeubles indépendants, de dernière génération, à partir de 600 m²

  • L'immeuble Space X propose 1988 m² de bureaux + terrasses sur 2 niveaux, R+1 et RDC

  • Bâtiment certifié BREEAM VERY GOOD / RT 2012 -20%

  • Bardage finition acier laqué plein

  • Menuiseries aluminium

  • Structure poteau poutre, plancher béton à inertie lourde

  • Faux planchers techniques sur tous les niveaux

  • Ventilation double flux haut rendement (tri-tubes)

  • Chauffage par pompes à chaleur réversibles

  • Panneaux solaires pour eau chaude sanitaire

  • Equipement courant fort, 3 prises par poste de travail

  • Raccordement aux réseaux et fibre optique


  • Conditions financières
    • Loyer : €15.08 /m²/mois HT HC
    • Charges : 17 €/m²/an
    • Impôt foncier : à la charge du preneur
    • Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

    Réf : 744228-0L