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For Lease

€11,25 /m²/mois HT HC EUR

6 707 m² divisibles à partir de 178 m²

Description
Exclusivité - Au sein du Parc d'activités de Château Rouquey, le GREENWICH, ensemble tertiaire composé de deux bâtiments en r+3 avec stationnement extérieur et en sous-sol. Desserte TRAMWAY aux portes de l'immeuble, en mars 2023.

Prestations
  • ERP : 3ème catégorie

  • Bureaux aménagés en grands plateaux et quelques bureaux individuels

  • Division possible des lots du bâtiment 2 (compteurs EDF privatifs existants)

  • Climatisation réversible en faux plafonds

  • Faux plafonds dalles minérales et luminaires intégrés

  • Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible (installation en l'état)

  • Immeuble raccordé à la fibre optique

  • Sanitaires communs

  • Ascenseur

  • Bâtiment classé ERP 3

  • Contrôle d'accès (digicode & badge)

  • Parkings extérieurs : 1 place / 100 m² locatifs

  • Parkings sous-sol : 1 place / 110 m² locatifs

  • bail dérogatoire possible sur les lots du bâtiment 2 et en l'état


  • Conditions financières
    • Loyer : €11.25 /m²/mois HT HC
    • Charges : 27.67 €/m²/an
    • Impôt foncier : 12.69 HT/m2/an
    • Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 895214-0L